物业新规将实施 业主担心露天停车费水涨船高

  “我们最期待新规的尽快实施，这样一来，我们的停车费用将会大大降低。对于每个月400元的露天停车费，我们确实不堪重负。在这个小区，很多家庭会拥有两辆车，那么每年停车费用就将近一万元，的确是一笔不小的支出。”6月6日，记者来到了位于新晋祠路南沙河桥的长岛国际社区，该小区业主戴女士对于新规的实施颇为期待。

  戴女士告诉记者，“目前，长岛国际社区执行四级物业收费标准，物业费按1.27元每月收取。新规实施后，物业费1.2元，我家150平方米的房子一个月可以省10块钱左右，电梯费基本不变。我最关心的还是停车费，因为露天停车位没有进行出售，露天停车费如果执行租赁标准，每个月是200元，一年下来就省出2400元。如果执行管理服务标准每个月是50元，那将更可观，一年下来省出的可是4200元。无论执行什么样的标准，从400元降低到200元，或者降低到50元，我们都将受益。但是，让物业公司降价，这个恐怕有些难度，新规能否按时、正常实施，我们所有业主都非常关注。”

  带着戴女士的疑问，记者采访了该小区的物业服务部门——山西祥晋物业管理有限公司。该公司工作人员栗先生告诉记者，“长岛国际露天停车位并没有进行收费。对于7月份即将实施的物业服务新规，目前还没有接到学习的通知。”该公司的另一位工作人员还将记者准备的《太原市住宅物业服务等级与收费标准》进行了复印。

  有些小区业主期待停车费降价，当然还有一些小区的业主担心停车费会随着新规实施而水涨船高。6月16日，记者来到了位于胜利街与建设北路交叉口的富力城。该小区业主李方圆向记者介绍，“目前小区收费情况是物业费1.27元每平方米，地下停车位停车管理费108元每年，地上停车费采取每天最高限价5元，一个月下来150元左右。”从记者处得知物业新规的新标准后，李先生表示，“物业新规实施后，小区物业管理费可以降到1.2元每平方米，我们很期待。但是根据物业新规标准停车费用可能要上升一个台阶，如果物业公司涨价，地下停车位每年要多交近1100元，露天停车费我们也要多支出450元，对我们业主来说恐怕吃不消”。

  带着李先生的担忧，记者来到了富力城第一物业服务中心。该小区物业公司工作人员告诉记者，“关于物业管理费的调整，会按照相关规定执行，而关于目前小区停车费低于物业新规标准的情况，停车费是否涨价，目前公司正在协商之中，具体措施还没有定下来”。