长治路：南北通衢 核心商业带新气象
长治路与王村北街口，堆成小丘的废墟上，一台大型机械正在轰鸣作业，在机械手臂的拉扯推搡下，破旧的建筑物不时倒塌下来，砸起阵阵尘土……
南内环街长治路口往东大约百米的阳光数码港，颇为惹眼的“买电脑分期付款，零利息零手续费”海报，熙熙攘攘的人流，夹杂其中的骑电动车驮着数码产品包装盒的送货人员……
亲贤北街与长治路口东侧的梅园百盛，七夕促销活动的海报，干净锃亮的橱窗，悠扬的音乐，名表和化妆品区簇拥着不少俊男靓女……
2014年7月28日，省城长治路拓宽改造工程尽管尚在收尾阶段，本报记者一路向南，随处可见拆旧建新的气象；扑面而来的商业活力，透露出省城这一南北通衢，几经变迁之后，作为商业核心地带的巨大潜力和空间。
2002年入驻长治路和亲贤北街交叉口的梅园百盛，一度成为省城百货业的标杆
往事追忆：通宵排队买红薯
7月28日下午，在长治路与王村北街口，恒实新城市花园附近，遮阳伞下卖熟肉的李大爷，一脸怅惘，抬手一指路西告诉记者，正在拆房子的地方，就是原来的王村粮店，靠南边紧挨着的就是原来的王村商场。
在很多人的印象里，长治路仅仅限于南内环街到亲贤北街这一截，地处寇庄、王村、亲贤村一带，沿线以居民为主，人口密度高，道路逼仄、楼群破败，不是老旧片区，就是城中村地带。“我们家搬到这里时，长治路还是一条臭水沟，最大的商店是王村商场，我姑姑就在商场卖布，还有王村粮店。”曾在这一片生活了30多年的齐志刚先生回忆，他们家原来在首义关 (现在的五一广场南龙城国际附近)住，1958年城市改造时，作为拆迁户被安置到王村北街，一两间土坯房，各家可以圈个小院。当时周边的居民，有村民，也有像他们一样的市民。“过去，城市户口每人每月28斤口粮，‘瓜代粮’时代，5斤土豆或红薯可顶1斤粮食，有限额，每人每月只能买3斤粮食！”对于长治路上的商业活动，齐志刚最深刻的记忆，是到王村粮店通宵排队买红薯。
且不说计划经济时代的商场、粮店，即便是改革开放后的相当一段时期里，长治路及其周边的商业场所，比如巨山市场等，其辐射范围也极为有限，主要是满足周边附近居民的生活之需。
城市“南移”：长治路风生水起
“刚开始那几年，入驻企业少，人员也不多，我们经常在长治路上练车！”太原高新技术开发区管委会一位工作人员回忆，高新区1991年成立，第二年经国务院批准为国家级开发区，长治路就是纵贯园区的主要道路。
然而，此后数年，长治路商业价值依然是处于蓄势待发阶段。转机出现在2000年前后、1998年年底，太原市决定占用亲贤村的部分土地建设文华苑和太原市第48中学，长治路借此打通了亲贤北街至学府街路段，实现了与高新区内的长治路段衔接；此后太原对于城市战略发展和空间布局提出“南移西进”战略。
春江水暖鸭先知。此前属于省城欠发达地区的城南板块，成了各家抢手的香饽饽。南北贯穿城南核心区域的长治路一带，一时之间风生水起。
2002年，梅园百盛进驻太原，占据亲贤北街和长治路交叉口的东北角；
2003年，阳光数码港在南内环街开业，与青龙电脑城一东一西，把守在长治路口；
2005年，居然之家春天店在太原开张，作为走出北京的外埠第一家店，居然之家选择了长治路；同一年，苏宁长风店也在长治路开门迎客……
与此同时，一些高端写字楼、住宅小区如雨后春笋般，在长治路两边拔地而起。
令人欣慰的是，长治路没有辜负商家的“情有独钟”。“当年选择这个地方开店，具有相当的前瞻性。”梅园百盛一位相关负责人说，2002年的时候，亲贤北街是省城知名的餐饮一条街，梅园百盛是第一家进驻亲贤长风商圈的百货业态。2007年，梅园百盛首推平安夜会员活动，创下相当于平日三四倍的营业额，震动业界，一度成为省城百货业的标杆。“我们居然之家春天店，被兄弟门店称为‘神店’，很多建材、家装品牌都以进入春天店为骄傲！”7月29日，居然之家春天店总经理李思明介绍，目前居然之家在外埠(不含北京)开的85家店中，春天店的销售额一直都是老大。“地段！地段！地段！”李思明引用李嘉诚分析楼盘价值的观点，来解释生意何以如此红火的原因。
提档升级：布局设点抢先机
“以前长治路太窄，空间局促，视野不开阔，不易于商业氛围的营造。广告牌需要走得很近才能看到，外地消费者开车到了路口，想进来，变道都来不及了！长治路宽了，对于我们当然是个利好，可以更充分地吸纳消费客流啊！”阳光数码港企划部经理郭掌舵这样认为。
在素有“山西中关村”“数码一条街”的南内环街，阳光数码港、青龙电脑城、赛格数码港可谓“三国鼎立”。而占据老军营十字路口东南角的赛格数码港，最具地利之便，不管是南内环街的东西向客流，还是平阳路、新建路的南北向客流，都在其辐射范围。显然，长治路此番拓宽改造，会大大改善位于长治路口东边的阳光数码港的客流通达度和覆盖面，进而赢得改变市场格局的契机。
看好长治路未来市场潜力的，不只是阳光数码港。“长治路改造后，肯定会大大增加客流。”省城一位百货业内人士分析，南北走向的长治路提档升级，将有效分担亲贤长风商圈东西向道路的负载，从而改善该商圈的交通状况和消费者的便利性。“我们刚盘下了位于长风街和长治路交叉口的‘东方家缘’，已着手装修改造，计划今年国庆节开业！”居然之家春天店总经理李思明透露，居然之家早已运筹布局，未来长治路上，居然之家将搭建“一店两馆”的格局，原春天店是家居灯饰馆，新店是建材馆。“2005年后，长治路就堵得不行了！”太原高新区管委会一位相关负责人告诉记者，长治路(学府街—中心街)的路况，可以说是“一步一小坑，两步一大坑”，此前省政协委员针对这一现象有过提案，去年太原高新区管委会曾投资10万元，对坑洼处进行了填补。长治路此次改造拓宽后，园区的硬件环境和质量将得到改善，人流、物流、信息流的流通更便捷通畅，更好地满足园区入驻企业的需求。
中轴价值：串联效应渐凸显
“在太原传统老城区的版图上，我们可以看到，城市集聚于河东，迎泽大街曾一直为城市横向中轴，随着太原市‘南移’战略的实施，长风大街后来居上，成为南城中轴线。但在纵向上，限于东西环山的特征，长治路至今仍是纵向划分的城市中心线。”长治路某楼盘为了突出其升值潜力，在其推广文案中，颇为到位地剖析了长治路的纵向中轴价值。
其实，只要认真梳理一下省城太原的商业布局，我们同样不得不承认，省城的南北纵贯线，没有一条道路，能够像长治路一样，沿路聚集了数量如此之多、业态丰富繁杂的商业机构，进而形成核心商业带。
北起“数码一条街”南内环街，拥有多家年销售额数亿元的电脑城；中间则是集大型百货、时尚娱乐、豪华酒店、风情餐饮和特色服务于一体的亲贤长风商圈。早在2013年，其风头已盖过了城北传统商业区柳巷。太原市国税局的数据显示，2013年前两个月，柳巷商业区的华宇、铜锣湾、茂业百货等传统税源企业累计缴纳税收2266万元，同比下降高达34.75%，减收1207万元；与之相反，亲贤长风商圈的王府井百货、百盛、北美新天地、和信摩尔等商业新贵累计缴纳税收4432万元，同比增长47.68%，增收1431万元。
而长治路贯穿南北的太原高新区，作为我省唯一的国家级高新区，目前入驻企业千余家，拥有全省近50%的高新企业，是全省高新技术、人才、项目最聚集的区域，2013年科工贸总收入达1600亿元(科技部口径)。
根据规划，长治路南延，将直达小店的康宁街，届时不仅会作为南北主干道形成循环交通网络，极大改善城南地区的交通状况，而且沿路发展的商业核心带将赢得更为宽广的纵深空间。
