“金九”未到楼市已热 乐居前线直击售楼处
随着太原楼市限购松绑政策得以确定，加之“金九银十”即将到来，太原开发商或采取更为积极主动的市场手段去库存，或加速周转速度……以应对本轮楼市调整。据此，太原新浪乐居在“金九银十”的市场节点，拜访业内、探访售楼处……了解太原房地产市场最新的动态，并针对大家关心的问题，新浪乐居小编专程采访了东龙壹湾销售经理——杨勇。
与周边竞品项目相比 区位优势明显
项目近期主推三期产品(东郡叠墅)，现在正处于前期排号阶段，预计在今年的十月份左右开盘。
从市政规划这块来讲，日后东风新区将成为继小店区，迎泽区，晋源区，万柏林区，尖草坪区，杏花林区，传统的六大城区之后的第七大行政区，东风区的定位主要以绿色生态为主。项目位置对于来选房的业主很有吸引力，龙城大街东延修通以后，从项目到龙城大街开车只要7分钟，距离太原火车南站只需10至15分钟的时间，距离武宿机场只有5至7分钟的时间。
南中环街、晋阳街、中心街、龙城大街这四条道路东延线的修通，对于项目日后会起到很大的一个帮助作用，从项目出行到太原任何一个区域都将非常方便。
太原别墅市场 流水型别墅稀缺
别墅，又称别业，是大多数人的终极置业。买别墅买的是安静和闲适，选择一处可供养老、休闲和度假的居所。目前在太原已形成的三个别墅区：分别是以复地东山国际、绿地半山国际花园为代表的长风别墅区，以阳光城翡丽湾为代表晋祠别墅区，以东龙壹湾为代表的中央别墅区。
越来越多的客户买房不单单是看房源本身，更多的是看项目品质和后续物业服务。从东龙壹湾项目来讲，主要卖点就是超高的性价比。从园林、绿化、小区容积率等综合来看，这种流水型的别墅，在太原房地产市场还是非常稀缺的。
上一页12下一页本文导航迎金九银十时机 加大推盘力度
近期东龙壹湾携手交通银行举办了一系列客户答谢活动，并且接受了多家媒体的邀约采访，下一步准备花重金专程从北京请来“嘻哈包袱铺”进行为期四天的活动推广。半个月内来访人数近300组，来电集中在40组以上，这个量在太原市场上来说还是比较大的。
九月、十月预计客户到访量还会持续升温，在各种活动和传媒公司的推广下，相信来访来电包括成交状况应该都是非常乐观的。“目前蓄客量达到了180组，预计开盘成交将达到60组。”杨经理向小编保守预估。
“金九银十” 购房好时机
因为金九银十的到来，包括太原限购令的取消，肯定会对豪宅市场有一定的冲击，东龙壹湾项目对于开盘前后的风险把控已经做了初步的调整。从2012年的上半期到2013年的第四季度，将近两年的时间里，整个中国的房地产市场是一个寒冬期，很多人在想是不是房价一直在下调，还会不会有下调的趋势，但是整体到了今年的2014年8月份来看，整个太原市场一直有回暖的趋势。杨经理认为太原楼市的泡沫不像北京、上海、香港那样大，房价还是在持续走高的趋势。国家一直在取消限购政策，房地产市场作为一项大的税收政策，国家一定调控并给予支持，不会让房市持续低迷。
现在的楼市已经不像原来的楼市，不存在真正意义上的“金九银十”，火爆抢购，持续高温这样的场景很少见了。当然了，这只是和从前的盛况比较，就目前的市场而言，九月十月仍然是个很好的时机，建议大家抓住机会入手房源。
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