解读合生?御龙城“房产降价险”
位于太原市中心的合生•御龙城近期推出了“房产降价险”政策，称只需购房者选择“降价险”的方式购房，即可享受降价补差额。合生•御龙城，是太原乃至山西第一家推出此政策的地产公司，此政策一经推出，便引爆全城，受到广泛关注。
“现在房价不稳定，作为买房人，我最担心的就是房子买回来就降价。我跑过不少售楼处，见过不少营销方式，但御龙城的降价补差额，我还是第一次见到。”据一位购房者任女士说道，“如果是真的，买房就没有后顾之忧了。”
而关于合生•御龙城的“房产降价险”，究竟是真的降价补差额，还是开发商为了完成销售任务祭出的新营销模式，请跟随笔者进一步了解。
“房产降价险”解读，完善操作流程保购房者利益
在合生•御龙城，项目负责人告诉笔者：“房产降价险”是合生创展集团基于对合生•御龙城及未来太原市场的信心，协同合生创展集团旗下珠江人寿作为第三方推出的利民政策，旨在为购房者规避降价风险，助力购房者稳赚不赔。”
而根据笔者了解，“房产降价险”的操作流程十分完善，其具体为购房者在选择“房产降价险”的方式买房后，只需交纳9成房款即可买房，剩下的10%作为保险费由购房者保留。到约定的交房时间前四个月，在房价没有下降的情况下，再由购房者交还给开发商；如果出现降价的情况，购房者只需结算给开发商从10%的保险费里扣除掉降价的部分，其余部分由保险公司赔付给开发商。而判断是否降价的标准，则以交房前四个月客户所购买房源与相邻楼栋的在售相同楼层同类型(精装或毛坯)房源价格相比。除此之外，如果出现房价下跌幅度较大，难以通过“房产降价险”补差额的情况下，购房者还可以根据合生•御龙城的“无理由退房”政策，申请退房。
市中心精装大宅9800元/㎡起，超低价震撼龙城
“目前合生•御龙城推出的184㎡、205㎡品质大宅，汇聚了合生创展集团23年铸就豪宅的经验。我们坚持人性化空间理念，为业主打造极致居住环境”上述负责人说道，“在御龙城，出门即可享受3万㎡立体水景园林景观，18万㎡豪华商场，龙庭酒家米其林三星级的顶尖御膳珍馐，合生酒店的私家奢华配套。并且，御龙城位于老城中心，居于10分钟都市生活圈内。住在合生•御龙城，坐享城市最优质的基础设施与高端配套。”
“房产降价险”，9800元/㎡起超低价，合生•御龙城一入市便打出组合拳，震撼市场。“合生•御龙城完善的操作流程，保证了‘降价补差额’这一政策的顺利实施，那些担心房价不稳而造成损失的购房、投资者，不妨一试。”一位房地产投资人士说道。
