苏宁转型：先拿苏宁广场“开刀” 定调两条产品线
联商网消息：在聚焦“智慧地产”，提档“互联网+地产”的道路上，苏宁置业率先拿苏宁广场“开刀”，定调高端和时尚两条产品线。
不可否认，苏宁是一家巨无霸企业，旗下发展了苏宁云商、苏宁置业、苏宁金控、苏宁体育、苏宁文创、苏宁投资六大产业，是全国百强上市企业，背负超过1600多家线下门店，需要养活超过18万人口，如此重压的存在，让苏宁也不得不紧跟时下最热的互联网概念，逐步走向转型。比如在零售领域，2016年年初，苏宁就将“苏宁电器”更名为“苏宁云商”，全面应对电子商务和云计算时代的挑战。
而在商业地产领域，苏宁开始拥抱互联网+地产，走智慧地产模式。在2月4日-5日的苏宁控股集团2017年春季工作规划与部署会议上，董事长张近东就对苏宁置业提出聚焦“智慧地产”核心战略，打造“互联网+地产”竞争力的主体思路。而承接这一战略目标的苏宁置业，便以旗下主要商业产品线——苏宁广场为切入点，深化O2O转型模式。
金标VS绿标，苏宁广场升级的两条产品线
据联商网了解，此次苏宁广场升级的两条产品线为高端精品线（金标）和综合时尚线（绿标）。
金标
绿标
高端精品线下的苏宁广场以金色为主色调，彰显其高贵的生活品味，弘扬奢华生活态度的品牌格调，诸如已开业的镇江苏宁广场及将在今年4月开业的徐州苏宁广场。
徐州苏宁广场
综合时尚线下的苏宁广场以蓝绿色为色调，诠释其既年代又活力的流动状态，是对每个时期时尚定调更迭过程的演绎，诸如已经开业的无锡苏宁广场、连云港苏宁广场、福州苏宁广场等。
无锡苏宁广场
苏宁广场是苏宁置业旗下的高端精品路线，定位于城市核心商圈的高端商业综合体，涵盖时尚高端购物中心、星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等功能于一体，其中商业部分集合苏宁EXPO超级店、国内外时尚高端零售品牌、餐饮、精品超市、星级影院、母婴儿童等业态。
从2007年开始，苏宁置业在全国大规模开发商业项目，单苏宁广场这条产品线就已经布局了近20家，已开业11家， 2017年徐州苏宁广场和滁州苏宁广场也将入市。
目前已经开业的11个苏宁广场中，除了镇江苏宁广场定位高端精品线外，其他10家都是综合时尚线，而预计今年4月开业的徐州苏宁广场将是全新产品线后第二家金标项目，此外福州苏宁广场二期项目也将定位高端。
O2O地产模式成效突显
2016年是苏宁置业努力奔跑的一年，依托苏宁互联网企业的发展战略和卓越的商业零售与O2O运营经验，深入践行了“互联网+地产”理念，在商业广场、酒店物业等领域取得了出色的成绩。截止2016年6月底，苏宁置业业绩同比增长170％；到10月就已经完成了全面的业绩目标；2016年全年业绩同比增长120％，冲破了百元。
在商业项目布局上，除了前文提到的三个苏宁广场，2016年还分别开业了济宁苏宁生活广场、鞍山苏宁生活广场两个项目。
据联商网了解，生活广场是目前苏宁置业打造的商业广场项目中的另一种类型，主要以苏宁EXPO超级店为核心主力店，辅以星级影院、餐饮、生活超市、休闲娱乐等与生活购物关联度较高的商业业态，满足消费者的基本需求。目前全国已经开业的生活广场有上海奉贤苏宁生活广场、西安苏宁生活广场、石家庄苏宁生活广场、盱眙苏宁生活广场、北京八里庄苏宁生活广场、南京新街口苏宁生活广场等。
其他已经布局的生活广场项目还有淮安苏宁生活广场、乐购仕苏宁生活广场、威海苏宁生活广场、青岛李村苏宁生活广场、上海大厂苏宁生活广场、南通南大街苏宁生活广场、上海五角场苏宁生活广场、北京房山苏宁生活广场、苏州苏宁生活广场、常州苏宁生活广场。
2016年，苏宁置业与16个省（市）人民政府签订合作框架协议，全年签约摘牌数百万平方，签约完成率达273%。截至2016年底，置业100余个项目已涵盖全国30个省、80个城市，开发面积达2000万平方。 根据规划，到2020年，全国将建300个苏宁生活广场、50个苏宁广场，公司利润水平将达到2016年的3倍以上。
用苏宁董事长张近东的话说，“目前O2O的竞争远远没有结束，甚至连开始都没有开始，苏宁没有给自己留后路，我们将全力以赴，顺势而为，苏宁转型不成功，我就不退休！”
（来源：联商网&搜铺网）