从“脏乱差”到“美净齐”——来自创城第一线的报道
整治前 整治后
初冬时节，走进晋源区晋源街道翡翠山庄小区，顿时觉得耳目一新——道路平坦整洁，楼体粉饰一新，车辆停放有序，绿化带里依旧色彩斑斓，社会主义核心价值观等文化板面点缀其间，生态性与文化味并存。很难想象以前这里曾是路面坑洼不平、车辆横七竖八、小广告四处张贴、杂物乱堆乱放的“问题”小区。
改换新颜的老旧小区远不止翡翠山庄一个。创建全国文明城市工作开展以来，我市将老旧小区整治作为重大民生工程、民心工程，3110个老旧小区已改造完成1840个，889个正在施工。一个个在时代变迁中渐失光彩的老旧小区，正通过“微改造”，实现从“脏乱差”到“美净齐”的华丽变身，老百姓获得感、幸福感持续提升。
创建惠民 资金用在“刀刃”上
“我在这里住了十多年了，以前小区又脏又乱，都不成个样子，现在干干净净、亮亮堂堂的，住在这里，舒坦！”晋源区古唐苑小区居民张丽花说起创城带来的新变化，直竖大拇指。
晋祠镇长巷村古唐苑小区建于2008年，位于晋祠公园旁，是300户近1000名村民集中安置小区。过去，由于私搭乱建、楼道及地下室乱堆乱放、公共空间被随意占用等问题，小区“脏乱差”成了常态。今年，古唐苑小区纳入晋源区老旧小区整治计划的范畴，整合有限的资金，重新铺设排水管道，小区3栋居民楼地下室渗水的问题得以彻底解决；拆除私搭乱建80余平方米，重新铺置规整小区停车位150个，有效解决停车难问题；粉刷亮化居民楼内外立面、清理楼道违法小广告及地下室乱堆放杂物……
和古唐苑小区一样，从一开始，我市老旧小区改造工程就着力抓好资金调度，解决群众最关注、关心的问题，将钱花在刀刃上，花在关键点，花在群众最需要的地方。
“这一点我们深有体会。”万柏林区煤博小区居民王建强说，“改造前，我们小区的路面坑洼不平，小广场上没有健身设施，地下管网老化，部分房屋漏雨；改造时，相关部门首先解决的就是这几个问题，并在此基础上认真听取居民意见、建议，帮助解决了许多与居民生活息息相关的问题。”
创建为民 群众支持是关键
每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，到底应该怎么改？
我市出台《创建全国文明城市“九乱”专项整治行动方案》，其中整治老旧小区环境乱象方面，制定了改造总体规划、目标任务。同时，强化组织领导，成立市长及分管副市长包联的工作领导组，并将此项工作纳入全市重点工程。
在具体工作中，我市始终坚持“以人为本、创建为民”的原则，改什么、改到什么程度，因地制宜，实事求是。市有关部门及各县(市、区)组织人员，以走访居民、召开座谈会等形式，做了大量深入细致的群众工作，得到了群众的拥护和支持。
建于上世纪80年代的兴华北小区，多年来一直无物业管理。私搭乱建、道路破损、地下管网老化、雨污水横流，特别是一到下雨天，经常出现雨水倒灌的问题。尖草坪区有关负责人多次深入现场，实地调研近一周，征求居民意见、建议，确定整治方案——重新铺设各类地下管网；小区所有线缆全部入地；施划交通标线及停车位等，件件民生实事受到居民的拥护和好评。
今年，我市总结往年工作经验，将群众工作做得更超前、更细致、更扎实，相关部门之间合作更高效、联系更紧密，老旧小区改造工作正稳步推进。
创建靠民 建管结合显成效
老旧小区改造工程不断深入，相关物业管理问题就显得更加突出。我市相关部门及各县(市、区)积极探索，从多个角度加强老旧小区物业管理，如与乡镇街道共同指导无物业老旧小区成立业主委员会或业主自治组织，并根据小区实际情况，进一步落实和完善市场化物业服务、业主自治等管理模式，巩固改造成果。
在此过程中，一些老旧小区的自治水平正在明显提升。玉园翠景小区位于万柏林区翡翠路中段，建于2000年，属无物业管理小区。经过创城的洗礼，小区从“头”到“脚”、从“里”到“外”，经历了一场蜕变。“这里的环境由‘乱’变‘美’，靠的是‘党建+居民自治’。”永乐苑社区党支部书记、居委会主任郭丽萍介绍说，玉园翠景小区在社区党支部的牵头组织下，成立了业主委员会，制定出台小区管理制度，以逐步构建长效管理机制。如今，小区的环境越变越好，管理也越来越完善，居民们不无自豪地说，这叫“旧址‘新’家有颜值”！
改善的是环境，凝聚的是民心。老旧小区改造工程使广大群众的心与党委、政府贴得更近。在建设文明开放富裕美丽太原的征程中，我们的力量正越来越强大，未来将更加和谐繁荣、充满希望。
