沁水县地税局强化措施 确保二手房交易“营改增”业务提效增速

为积极适应二手房交易办税的新标准、新流程和新变化，沁水县地税局不断强化措施，缓解办税压力，减轻纳税人的办税精力和时间负担，赢得了广大纳税人的一致点赞。目前该局已办理5笔二手房交易“营改增”双代业务，开具5份增值税普通发票，过户面积685.42平方米，计税金额1376075元，均为出售两年以上住房，免征增值税，缴纳契税21856.49元，

一是政策宣传力度不减，营造良好氛围。根据省、市局要求及时在办税服务厅、行政服务大厅等张贴公告，通过新闻媒体、QQ税服群群、微信公众平台等渠道提醒纳税人提前做好规划，避免二手房交易“营改增”业务扎堆办理；积极开展应急预案演练工作，切实增强营改增代开系统上线后应对突发事件的能力，通过开辟“营改增”绿色通道，设立业务咨询台，加强与纳税人沟通和解释，得到纳税人充分的理解和配合，营造较好的社会氛围。

　　二是资料预审严格把关，实行一次性办税。设立专门的预审窗口，审核二手房交易办税资料，受理纳税人交易涉税咨询。在办税服务厅张贴一次性“二维码”告知事项，纳税人通过扫描“二维码”的方式一次性获知办税所需资料及办税流程。对于资料不齐全的，当场告知纳税人需补齐的资料；资料齐全的，由预审人员辅导纳税人填具相关资料后转交窗口工作人员进行受理。

三是涉税业务合理划分，办税服务专业化。根据办税流程和业务特点的差异，把相关涉房办税业务划分为首房交易和二手房交易，分别设置专业化服务窗口，把二手房交易减免税备案类型做好分类，实现买卖双方所有涉及减免税备案实现一次性备案成功，有效提升了办税效率，促使二手房交易提速。