山西成我国第四个明文取消楼市限购省份

　　近日，省政府公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》。《意见》对我省房地产政策进行了重大调整。其中规定，取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制；取消商品住房销（预）售价格申报制度；取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。
　　《意见》规定，优化住房供应套型结构。商品住房套型面积根据市场需求确定，不再受90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发总面积70％以上的限制。对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业对不适应市场需求的住房套型进行调整。　　　　
　　落实住房信贷政策。对购买首套普通商品住房的居民家庭,金融机构贷款最低首付款比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。对已拥有1套住房并已结清贷款，为改善住房条件再次申请贷款购买普通商品住房的居民家庭，执行首套房贷款政策；未结清贷款的居民家庭，为改善住房条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款最低首付款比例为40%。允许拥有2套及以上住房并已结清贷款的居民家庭，第三次申请贷款购买住房。允许符合政策条件的非本地居民申请贷款购房。本省地方法人金融机构个人住房贷款审核周期一般不超过30天；对购买首套或改善性普通商品住房，执行贷款利率不高于基准利率。
　　继甘肃、四川、安徽后，山西成取消限购的又一省份。19日上午，国家统计局按惯例发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，省城太原新建住宅价格指数环比同比双双走涨，新建住宅分类价格指数及二手住宅分类价格指数同样以涨为主。这当中，新建住宅价格指数环比上月走涨了0.2%，同比去年10月上涨了0.2%，二手住宅价格指数环比及同比均上涨了0.1%。纵观国家统计局每月发布的大中城市住宅价格变动情况，省城太原商品住宅价格指数今年的表现似乎比去年光鲜。2014年6月至今年2月，省城商品住宅价格指数曾经环比连续走跌了9个月，从今年3月，这个让业界丢失信心的数字开始止跌走涨，9月的环比涨幅最高，达到0.4%。

来源:新浪网