前三季度山西房地产开发投资增幅回落

05.11.2014  10:39
        据最新统计资料显示,前三季度全省房地产开发投资完成923.7亿元,同比增长11.8%;房屋施工面积14159.9万平方米,同比增长9.7%;企业到位资金941.6亿元,同比增长7.1%;土地交易面积335.6万平方米,同比下降34.7%。

一、 房地产开发投资保持稳定增长

前三季度,全省房地产开发投资完成923.7亿元,同比增长11.8%,增幅比上年同期回落17.8个百分点。其中,住宅投资完成685.3亿元,同比增长10.7%,增幅比上年同期回落26.0个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的74.9%下降到74.2%;办公楼投资完成31.7亿元,同比增长21.5%,增幅比上年同期回落43.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.2%提高到3.4%;商业营业用房投资完成128.2亿元,同比增长21.9%,增幅比上年同期加快13.1个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%提高到13.9%。

二、房屋施工面积低位增长

前三季度,全省房地产开发项目房屋施工面积14159.9万平方米,同比增长9.7%,增幅比上年同期回落12.3个百分点,其中住宅施工面积10676.5万平方米,同比增长6.5%,增幅比上年同期回落13.6个百分点;房屋新开工面积2864.3万平方米,同比增长9.0%,增幅比上年同期加快25.5个百分点,其中住宅新开工面积2115.0万平方米,同比增长5.9%,增幅比上年同期加快23.4个百分点;房屋竣工面积801.8万平方米,同比增长1.0%,增幅比上年同期加快4.5个百分点,其中住宅竣工面积618.4万平方米,同比下降4.6%,增幅比上年同期下降0.8个百分点。

三、开发企业到位资金依然趋紧

前三季度,房地产开发企业到位资金941.6亿元,同比增长7.1%,增幅比上年同期回落20.9个百分点。其中,国内贷款60.0亿元,同比增长37.9%,增幅比上年同期加快41.3个百分点;自筹资金509.3亿元,同比增长12.5%,增幅比上年同期回落10.0个百分点;定金及预收款264.1亿元,同比下降10.2%,增幅比上年同期下降52.2个百分点;个人按揭贷款63.2亿元,同比下降4.5%,增幅比上年同期下降42.6个百分点。

四、土地交易量继续下降

前三季度,全省房地产开发企业土地购置面积338.6万平方米,同比下降34.7%,增幅比上年同期下降53.8个百分点;土地成交价款46.4亿元,同比下降41.6%,增幅比上年同期下降70.9个百分点;待开发土地面积797.9万平方米,同比增长6.8%,增幅比上年同期回落35.6个百分点。(责任编辑:贾亚军)