完成投资56亿元 我市超额完成保障性租赁住房筹集任务

11.02.2023  07:41

  2月10日市房产局消息,我市在2022年政府工作报告重点工作中,明确提出“用好中央财政奖补资金,多渠道筹措保障性租赁住房3万套(间)”。经过全市上下的共同努力,截至目前,已通过新建、改建、定向委托开发、市场化购买等方式,多渠道筹集保障性租赁住房项目33760套(间)、161.53万平方米,完成投资56.51亿元,圆满完成目标任务。

  为顺利完成市政府安排的重点工作任务,我市多措并举推进落实:市政府主要领导高度重视,在市“两会”等多次重要会议上进行安排部署,作出重要批示。成立了以市长为组长的保租房工作领导小组,出台了实施意见和认定办法等系列政策,夯实了政策基础。市房产局组建了工作专班,制定工作方案,推动具体工作的顺利开展;借中央财政支持住房租赁市场发展试点契机,加大财政激励力度,对新建和改建保租房项目,分别按照每平方米1375元、总投资的30%进行财政奖补,重点支持小户型、低租金的租赁住房项目,引导市场主体积极参与;会同国开行、建设银行、晋商银行等机构,推出了长期、低息的住房租赁支持贷款等金融产品。目前,已有18个项目获得银行授信约28亿元,大大提升了企业积极性,形成了杠杆效应;采取保租房定向委托开发模式,坚持以“政府主导、市场运营”为原则,由国有租赁企业作为实施主体,筹集保障性租赁住房,目前首批已筹集18个项目、2.6万套(间)。积极与国开行等金融部门对接,争取贷款资金支持,已有9个项目获批国开行信贷资金26.11亿元;印发了《太原市保障性租赁住房项目认定及办理流程》,明确认定办法和程序,建立了联审制度机制,提高了项目审批效率;减少企业运营成本,对利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保租房项目,在取得项目认定书后,用水、用电、用气、供暖价格按照居民标准执行。

  下一步,我市将继续完善保租房的配租和管理政策体系,积极探索建立保租房房源长效筹集机制,着力实现“保租房”普惠政策,努力为新市民、青年人等群体解决住房困难问题,满足群众住有所居的梦想,为我市实施“人才兴市”“工业强市”重大战略提供坚强保障。