山西棚户区改造主推货币化安置

一边是库存不断增加的现房，一边是棚改待安置的居民。1月31日，省政府发出关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的通知，今后将尽力为双方“联姻”，在棚户区改造时以货币化安置为主，加快消化存量住房。

省政府要求，各地要对辖区内可预销售的商品住房以及尚未分配的保障房情况进行调查摸底，全面掌握全省存量住房库存情况，做好存量住房和棚户区改造安置房的衔接。同时，公开存量住房房源信息，引导更多群众自愿选择货币化安置，营造棚户区改造货币化安置的良好氛围。

各地要把棚户区改造货币化安置作为棚户区改造工作的一项主要渠道，通过政府收购房源安置、政府搭建平台提供居民选购商品住房安置、居民自由支配补偿款三种方式，加大棚户区改造货币化安置力度。根据当地商品住房库存情况，制定棚户区改造货币化安置目标任务及分年度计划，切实提高棚户区改造货币化安置比例。

为防止出现违法违规问题，省政府要求，按棚户区改造货币化安置操作程序。各地要尽快研究制订存量住房转换为棚户区改造安置住房的具体办法，规范棚户区改造货币化安置操作程序，完善廉政风险防控措施，主动公开接受社会监督。在确保低收入家庭住房保障需求的前提下，可以优先将富余的经济适用住房转为棚户区改造安置住房。要开辟棚户区居民购买安置房绿色通道，畅通房源信息渠道，加强房源信息发布监管，提供交易手续集中办理服务，方便棚户区居民购房。

通过棚户区改造，促进消化商品住房库存。省政府要求，各地要把棚户区改造货币化安置作为消化商品住房库存的重要手段加以推进，当前库存量大的市、县要根据地方实际提高棚户区改造货币化安置比例。同时，要严格执行国家住房税收、信贷政策，促进住房消费，消化商品住房库存。对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于25%；今后凡涉及住房税收、信贷政策，均按照国家最新规定执行。（记者李俊华）