和佳世纪柏林小区 “五证”齐全为何迟迟办不下“大红本”

    入住已近6年，且2012年就拿上了网签合同，却迟迟办不了“大红本”。12月21日，市民郭先生致电本报“民生热线”反映，和平北路和佳世纪柏林小区“五证”早已齐全，但在办理“大红本”问题上遇到了坎儿。

    2009年初，市民郭先生在和佳世纪柏林小区购置了一套住房。“当初买房时，小区已基本建成，开发商承诺很快就能办下房产证。”郭先生说，正因如此，他东拼西凑，交清了房款及办理房产证等所需费用。“当时购房合同上标明540日内‘大红本’可办理完毕。”郭先生说，如今他入住快6年了，在房产证办理问题上，开发商却一拖再拖。据了解，和佳世纪柏林小区共有4幢楼、1200户居民，和郭先生情况一样，大家的房产证都没有办理。

    “五证”齐全，为何“大红本”迟迟拿不到手？业主们多次找开发商交涉，得到的答复都是：“正在办，再等等。”交涉无果，一些业主开始到市房管部门询问和佳小区“大红本”办理情况。市住建委的相关人员回复称，和佳世纪柏林小区没有在该部门进行备案，没有办过任何手续。“开发商2009年就向我们收取了办理房产证所需的费用，每户约3万元，小区有1000多住户，这3000多万元到底干啥了？这么一大笔钱5年多的利息又该怎么算？”居民宋先生说，当初买房的时候，开发商承诺“大红本”很快就能办下来，一晃5年多过去了，“大红本”依旧没有一点音讯。“明年孩子就要上学了，可因‘大红本’办不下来，落户问题难以解决。”

    几经辗转，记者联系上山西和佳地产公司相关负责人。这位负责人解释到，和佳世纪柏林小区建设过程中，开发公司与工程承包商出现了经济纠纷，导致工程承包商带走了工程施工资料及关键性的设计图纸。“虽然协调多次，可因双方分歧较大，始终谈不拢。”他说，由于没有这些资料，导致小区的消防工程和人防工程不能顺利验收，继而影响了房产证的办理。至于何时能够有结果，这位负责人表示：“不清楚，尽快吧。”