"山西官场强震"引发房地产余震 搅动太原行业生态

  2014年2月至4月里，山西省人大常委会原副主任金道铭，中国科协原党组书记、常务副主席申维辰因涉嫌严重违纪违法，先后被中央纪委监察部调查。两人被查引发了山西官场“系列强震”，也搅动了太原房地产行业生态。

  2014年6月上旬，中国房地产报记者前往山西省太原市采访了相关政府部门、行业协会、房地产开发企业及相关人士。让记者出乎意外的是，现场感受到了山西“官场强震”之后留下的“余震”冲击波，金道铭案、申维辰案对太原当地房地产业仍然存留一些阴影和消极影响。

  “在太原做国土资源工作，稍不留意就会得罪人。”太原市国土资源系统的一名干部说，近年来“煤改”，众多煤老板拿到不菲的退场费后，退出了煤炭行业，眼睛就瞄上了房地产。大家都有关系，就得看谁的关系更硬，不可能每人都照顾到。“不过，申维辰与金道铭两人的面子是无论如何都是要给的。”太原某房地产企业的一名负责人证实，当初他为了争取到一个项目，尽管搬出了另一名省委常委级别的领导，结果最后还是落败。金、申二人的关系链条之强悍和硬朗可见一斑。

  他向记者透露，金、申二人东窗事发后，很多参与其中的地产老板们全躲到外地“疗养”去了。“说句实在话，他们中有几个拿地是干净的？如今能不怕？所以如今，拿地没人敢瞎批，也没人敢乱拿。”另一位知情人士透露，不久前被带走调查的太原市国土资源局原局长张宝玉，就是因为夹在申维辰与金道铭之间，被搞得痛苦万分。尤其是当“男胡”、“女胡”同时找上门，真的不知该怎么办。“男胡”就是山西得一文化集团董事长胡树嵬，是申维辰在山西大学的校友、师弟。“女胡”则是山西奥科新得文化传播有限公司相貌出众的大股东胡昕，胡昕则与金道铭关系密切。

  一名处级官员告诉记者，先前申维辰与金道铭间的较劲，下面的人都看得清楚，只希望神仙打架，百姓别遭殃。还有就是，对一些房地产企业的开绿灯事宜，绝非金、申二人单独就能办，还要涉及下面的具体承办和执行者，“这些官员平时大多想和上级套近乎，只是苦于没机会，如今正好能替领导办些事，顺便卖个顺水人情。没想到今日，人人都担忧被牵连出来，如热锅上的蚂蚁”。

  “为什么一些厅级国企负责人，在一个无职无权的胡昕面前唯唯诺诺。就是‘留条后路’，万一有一天自己出事了，希望金道铭能高抬贵手。”上述官员说，如今尽管金、申已被查，但是处理结果还在等待，相关人员如今都在不安地收敛、观望、等待。

  中国房地产报记者随后在太原市多处采访的见闻，验证了上述说法。山西某建筑协会、山西某达集团、山西某世纪房地产开发有限公司等等，都对媒体和记者比较反感，对单位进出人员严加盘查、十分保密，还有一些房企负责人则明确向记者表示，要从房地产行业慢慢转到其他行业。

  当记者又来到一家当地很有知名度、正申请山西省青年文明号的房地产开发企业门口时，执勤保安告知记者，相关负责人都不在，大老板在国外呢。该企业办公室主任告诉记者，公司早些时候与山西省被查官员有一些小的瓜葛和牵连，现在工作有些许停顿，中高层管理人员信心下降，不便于新闻媒体介入和采访。

  在太原市府西街，记者见到一家全国性房地产公司山西总部，如今却只剩下两块醒目的牌子，偌大的办公楼早已人去楼空，大门扶手上落满了厚厚的灰尘。“中国房地产诚信企业”、“山西省成立最早、开发规模最大的房地产综合开发企业之一”等荣誉牌，无声地丟在这个夏日里。

  记者从相关人士处了解到，山西省政界、房地产业界至今仍被阴影笼罩，个别工作人员的工作状态确实还未从这场“官场余震”中完全抽离出来，部分人表现得消极、焦虑、敏感。

  在采访中，太原房地产业界人士对记者说，希望太原房地产市场从阴影中逐渐走出。最近山西省人才市场举办了“房地产业专场招聘会”，也是希望市场在洗牌后有一个良好的开发环境和发展秩序。