太原新建住宅价格指数连跌9个月

    3月18日，国家统计局发布的《2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示，在全国被监测的70个大中城市中，2个城市价格上涨，2个城市价格持平，66个城市价格出现下降，太原在下跌之列。监测数据显示，太原新建住宅价格指数已经连续9个月下跌，2015年2月份，太原新建住宅价格指数环比下降0.3%，同比下降5.3%，太原二手住宅价格指数环比下降0.4%，同比下降4.5%。

　　此次太原房价指数在新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数、新建商品住宅分类价格指数、二手住宅分类价格指数等数据方面的同比和环比均出现不同程度下降，形成了太原房价9连降局面。历史数据显示，去年6月至今年2月，太原新建住宅价格指数已连续9个月环比下跌。而对比去年9月到今年2月太原房价的变动环比数值可以看出，去年11月、12月太原房价降幅小于去年9月、10月，今年1月、2月太原房价降幅小于去年11月、12月。其中新房价格降幅由去年9月的1.1%降为10月的0.5%，再降为去年11月和12月的0.4%，今年1月和2月，太原新房价格的降幅再次缩小，降幅为0.3%。纵观这几个月太原房价持续下降的现状，有业内人士分析称，一方面和太原库存高居不下，开发商“以价跑量”现象比较普遍有关，另一方面太原的购房者观望情绪浓郁，不肯轻易出手，所以房价没有被鼓吹起来。

　　从目前来看，很多楼盘为了吸引顾客都推出了一些优惠措施。据12319房产网数据统计中心显示，2015年3月下半月打折优惠的五证齐全楼盘共有40个。与2015年3月上半月相比，增加了2个打折优惠楼盘。小店区仍然居首位，共有17个打折优惠楼盘；尖草坪区和杏花岭区各增加了1个打折优惠楼盘，其他区域均无变化。“山西目前的经济环境不是很好，加之一系列政策对于房地产叠加作用，导致太原房价指数出现9连跌的情况。不过，房价指数虽然每月都有所下跌，但太原房价一直以来比较平稳，涨跌均在合理变动范围内。”太原一业内人士认为，太原住宅均价稳中略降，一直维持在1%的自然涨跌范围内，表明太原房价相对平稳。“总的来说，太原楼市还处在消化库存和不断调整的时期，由于2015年很多的利好新政策大都未在太原落地，短期内不会刺激房价出现大幅波动。预计，2015年上半年太原的房价仍会在一个平稳的空间内波动。”（记者李美华）