太原取消商品房限购 能否救市关键还在银行

06.08.2014  15:45

  今后在太原市买房不需要提供房屋套数,也不再要求提供纳税或社保证明。8月5日记者从太原市房管局证实,该局正式下文取消商品住房限购。限购令取消有何影响,购房者和业界如何看待?记者对此进行了随机采访,市民、业者褒贬不一。

  准备给儿子买婚房的市民高智青告诉记者,老百姓最关心的是,取消限购令后,房价到底会不会涨,如果涨的话到底能涨多少。至于何时出手买房,“还是多观望观望再做打算”。市民邸栋则表示,取消限购令对他来说是个不错的消息,“我早就看好南城的居住环境和房子的升值空间,想在南城投资买房,但由于我在北城有一套房,要买南城的房得先卖了北城的房,所以就搁置了。现在限购令取消了,我终于可以如愿在南城投资新房了”。而家在阳泉、来太原打工的魏勇则明确表示,取消限购令,自己也不用提供纳税证明了,买房更方便了。

  针对本次限购令解禁,太原市某房地产开发公司高管表示,取消限购意味着放开市场需求,可以保证大量房源的出售,对开发商来说是个利好消息;同时,取消限购将许多房地产投资者的目光“拉回”房地产市场,必然带来房价的回升。

  长风商务区附近一大红本楼盘的销售总监告诉记者,今年上半年,太原许多楼盘的销售比较“疲软”。本次限购令在太原六城区范围内全面解禁,有利于刺激房价的上升,预计下半年,省城的房价会出现微涨的态势,成交量也会有所上升。

  不过也有楼盘营销经理认为,限购令取消,是政府用宏观调控的方式“救市”,但能否落到实处,还要看银行等金融机构的支持。目前,银行的限贷政策仍是制约购房者置业的一个重要因素。如果没有一个综合性的政策联动调整,取消限购能对市场起到多大的促进和改变作用,还有待进一步观察。

  ■链接

  8月5日,记者在太原市房地产交易大厅看到《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》,其中明确:解除住房限购政策。本地户口的居民购买商品住房 (含二手房)在办理网签以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。外地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明,也不再要求提供社保或纳税证明。产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,也不再收取社保或纳税证明。

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