此心安处是故乡 “人才留并”从“拎包入住”开始

　　人才投资是最富远见、最有效益的投资。为解决新市民、青年人住房难问题，太原大力实施人才兴市战略，聚焦人才安居保障工程，出台“人才公寓资金奖补办法”，以资金奖补的形式鼓励各县(市、区)、开发区(园区)通过新建、回购、改建、租赁等形式开发人才公寓，提供一站式服务到“家”，让“人才留并”从“拎包入住”开始。

　　 真正的“拎包入住”

　　人才公寓带给年轻人怎样的“第一站”体验？近日，记者走进并州东街锦如寓人才公寓实际感受。

　　该公寓的定位是青年人才公寓，户型集中在30平方米至70平方米，可满足不同青年的需求。每套房都是精装修，米黄色和浅灰色混搭，很有质感。房间内沙发、空调、网线等配套设施一应俱全，入户门安装有智能门锁，还设有消防和监控系统，风格简洁、清爽，拎包即可入住。公寓还配备有共享大厅、书吧、健身房、公共厨房、餐厅、影院、洗衣晾晒区，青春元素配上柔和的灯光，环境温馨怡人。

　　据介绍，根据公寓位置、需求和建筑结构情况，负责人才公寓管理的锦地物业聘请专业的公寓设计公司对公寓整体布局、结构、流线和氛围精心设计。目前，锦如寓人才公寓有3个项目，建筑总面积约1.8万平方米，房屋数量约200套。3个项目选址均在公交和地铁沿线，交通便利，公寓周边的“5分钟便民生活圈”覆盖了商业、公园、公交站、产业园区、大型国有企业、写字楼、医院和学校等。

　　生活方便、邻居合拍，是很多高层次人才选择住处的重要考量。锦如寓人才公寓租住需求的人群主要集中在年龄为22岁至35岁之间的都市青年人，这些人群中，85%以上拥有本科以上学历。他们有从外地到太原刚刚入职的职场新人，也有被企业外派、来太原学习深造的优秀人才。公寓负责人称，这些人群消费能力强、追求个性，要求生活质量，特别注重租住品质，对居住环境、服务品质要求较高，对居住面积需求却不大。他们喜欢新鲜事物，对室内氛围、室友类型要求较高，品牌化、年轻化公寓最适合他们。

　　 “人与房”双向奔赴

　　采访中，记者了解到人才公寓不仅硬件设施齐备，邻里温情也很动人。锦如寓人才公寓的工作人员说，疫情期间，租客李女士突然高烧，药店退烧药缺货，李女士着急地向公寓管家求助。管家闻讯后，迅速与租户们沟通，很快租客苏先生提供了2片布洛芬，租客贺女士送来了一盒抗病毒颗粒。“在特殊时期，邻里间的互助之情格外暖心，也格外动人。”

　　公寓租客杨女士是附近培训学校的英文老师，她从网上买了一辆电动自行车，可是自己不会安装。管家小王看到后，主动找到工程师傅帮她安装并调试好。周到暖心的细节服务在锦如寓人才公寓随处可见。

　　“这里的房租很合理，还有公共区域免费使用，卧室和卫生间都很干净，品质非常好。”医务工作者薛女士对房间卫生有较高的要求，在附近区域，她整整找了一个月，终于找到锦如寓人才公寓，有了归家的感觉。

　　采访中，一些入住锦如寓人才公寓的青年人表示，他们不愿意合租，锦如寓人才公寓的租金合适，性价比高，对于符合人才政策的还有租金优惠。安全性高，环境也好，有独门独户的私密，也有公共空间的共享，一房多得。

　　采访中，记者了解到，目前，太原市县两级开发人才公寓2800余套，其中市级人才公寓分南北两个片区投资10.19亿元建设700余套，预计今年10月投入使用，小店区、迎泽区、晋源区、古交市、娄烦县人才公寓累计已投入使用970余套，惠及人才2000余人。古交市人才公寓、清徐县人才公寓、阳曲县人才公寓、太忻一体化经济区人才公寓正在如火如荼地建设中。

　　 “聚人才”步履坚定

　　安居才能乐业，留下来住得好，梦想才能以此为起点，拔节生长。

　　泊寓人才公寓、汾东人才公寓、电商街公寓、锦如寓人才公寓……近年来，太原六城区、“三县一市”以及综改区、太忻一体化经济区等区域均有人才公寓项目，这些项目的位置基本在区域核心地区，或在高校、科研、高精尖企业等青年才俊聚集地附近。

　　5月10日，省委常委、市委书记韦韬调研新市民公共服务保障工作并召开座谈会，强调要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，认真落实省委工作部署，坚持以人民为中心的发展思想，完善政策配套，强化服务保障，让新市民安居乐业、幸福生活。在市人才安居电商街公寓大厅，韦韬听取全市保障性租赁住房筹建工作汇报，结合平面图察看项目分布，步入公寓了解房型设计、设施配套，询问新市民居住感受，要求多措并举筹集房源，针对不同群体、不同需求，加大多元化供给，真正使新市民住得安心、舒心、放心。

　　采访中，记者了解到，按照“点多面广、供需匹配、职住平衡、精准配租”的理念，太原市依据市场租赁需求活跃度和城市区域发展规划精准划片、精准定位，按照区位、配套设施、租赁需求旺盛程度、未售库存商品房项目分布位置等因素，将太原市6个城区划分为23个片区；综合评估区位、建筑类型、配套设施等因素公开招标，目标房源要求产权明晰、配套齐全、交通便利、整幢购买，可拎包入住。

　　 “5万套”落户太原

　　“城市里的万家灯火，希望也有属于自己的一盏灯。”对于许多来城市奋斗的新市民和青年人来说，拥有一个适合且稳定的住所，是对美好生活的向往。为了这一梦想，太原一直在努力。去年，太原出台了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》，对在山西中部城市群内寻找工作(创业)且无房的大中专及以上学历毕业生或取得初级以上技术职称(职业资格)的人员，如不符合太原市高校毕业生和高技能人才生活补助或租房补贴申请资格，在租住指定人才住房时，免收3个月租金。

　　为促进产城共融、人房共管，太原围绕本地产业聚集区域，大力推动就业岗位布局与居住人口布局的“耦合”，租赁住房户型设计以40平方米小户型为主，租金不高于周边市场价格。其中，梧桐公寓地理位置优越、功能设施齐备、商服网点密集、物业管理规范，一经推出即满客。“公寓功能设计满足承租人文化、体育、社交的一站式生活需求，如今政府还有补贴，甭提有多高兴了。”太原第一实验室有限公司负责人说。

　　按照规划，“十四五”期间，太原将新增各类租赁住房不少于5万套(间)，真正使包括产业工人在内的新市民、青年人在太原住得安心、舒心、放心，同时最大程度缓解地区房地产市场去库存压力，为住房租赁市场的发展、完善、管理提供可借鉴、可复制、可持续的经验。