凯德集团拟投资100亿打造武汉首座来福士广场

联商网消息：武汉招商局发布消息称，凯德集团拟投资100亿打造武汉首座来福士广场。据悉，项目选址武昌滨江商务区，目前该项投资正在洽谈中。

据武汉招商局官方微信号透露，3月31日，武汉市副市长程用文曾会见凯德集团中国区首席执行官罗臻毓一行，“听取了凯德集团拟投资项目情况介绍”，希望凯德在武汉打造大型高端地标综合体。凯德集团目前正洽谈投资100亿建设武昌区来福士广场，该项目位于武昌区滨江商务区核心区，打造武汉第一个来福士品牌，也是凯德集团第十座来福士广场。项目规划建筑面积59万平方米，规划购物中心11万平方米，高端写字楼8万平方米，雅诗阁服务公寓7万平方米，以及创意办公和高端住宅。

根据项目规划及设定条件，业内人士猜测，凯德武汉来福士广场项目很可能落户于联投置业2015年竞得的徐东万吨冷库地块。资料显示，2015年10月27日，联投置业曾以34.7亿元的底价夺得位于徐东大街与友谊大道交会处的万吨冷库地块。该地块总建面近57万平米，容积率高达6.27，商服和居住比例为8：2。目前，该地块尚未进入开发阶段，且期间曾有多家开发商与联投置业洽谈合作开发该地块。联投置业自成立至今，一直专注于开发住宅项目，于商业项目运营方面的经验少之又少，如今将地块拿出来与专注于做商业项目的凯德集团合作，或许是联投通向商业项目运营的一个方式。

据了解，1986年发源于新加坡的凯德来福士品牌，现在全球共布局有9座，其中8座在中国，分别位于上海、北京、成都、宁波、杭州、深圳、上海长宁、重庆，总建筑面积达310万平方米。武汉项目将是凯德集团打造的第十座来福士项目。

其实，凯德深耕武汉已久，目前在武汉已投资有多个商业及住宅项目。商业项目包括凯德新民众乐园、凯德广场·武胜、凯德·1818、凯德·西城，住宅项目有凯德·知音的湖。不久前凯德方面还表示，其位于硚口区古田板块的凯德·西城购物中心项目，预计将于4月28日开业。

近年来，武汉商业地产发展异常迅猛，大型商业体如雨后春笋般涌现。凯德此次落子能否充分发挥其商业上的优势，在激烈的竞争中脱颖而出尚需接受市场考验。

（联商网&搜铺网）