太原中茵滨河壹号交房期过两年却只有地基

    四年多前就交了购房首付款，如今距离开发商承诺的交房时间过去了两年，房子却只打了个地基。由于迟迟不见工程动工，购房者想找开发商退房却始终找不到人。

    据一位姓鲁的购房者介绍，2011年8月，经朋友介绍，他选中了位于太原市小店区康宁西街中茵滨河壹号的一套房子。“总价25万多元，当时付了13.6万元的首付款。”鲁先生介绍，中茵滨河壹号属于小店区原漪汾仙庄西区旧城改造项目的一部分。因地处的康宁街一带为小店区新发展起来的繁华地段，考虑到房子将来肯定升值，他才选择了在这里购房。“开发商是山西中茵房地产开发公司，按照购房合同，开发商应该在2013年12月31日前交房，但距交房期如今已经过去两年，楼盘却仍旧只是三年前打下的地基。”鲁先生告诉记者，早在2012年的时候，就有购房者因不见施工动静要求退房。到2013年的时候，眼看着距离交房期越来越近，房子却始终没有动静，鲁先生开始变得担心起来。当他再次找售楼部询问时，却发现售楼部已经关门。经多方打听，他在康宁西街的一条小巷里找到了开发商的办公地址，要求退房，但对方却始终不给他答复。“其实要求退房的时候我们也很纠结，当初购买房子的时候，价格为每平方米4000元，如今同样的价钱，在相同的地段根本买不下房子。”他说。

    记者在中茵滨河壹号的工地上见到，情况确如鲁先生所说，楼房只是打了个地基，此外还堆放着一些零散的建筑材料，塔吊也处于停工状态，整个工地空无一人。在康宁西街附近的一条巷子里，记者找到了开发商的办公地点，但大门紧锁，敲门也无人应答。在这里记者又见到了七八名前来要求退房的购房人，据这些购房人介绍，他们已经来过好多次，但始终见不到开发商的负责人，甚至连工作人员都没有见到。

    随后，记者电话联系到了该房地产开发公司的一名负责人。得知记者的来意后，该名负责人告诉记者，因山西中茵房地产开发公司的老板在半年前去世，此事就耽搁下来。“目前公司的事情已经交由老板的女儿负责，所有的事情交接完毕之后，就会与购房者协商退款事宜。”

    记者从小店区房管局了解到，中茵滨河壹号早在2014年便因证照不全非法售楼被房管部门查处过。“市民在购房时，一定要事先查看开发商提供的‘五证’是否齐全，并咨询相关部门查验真伪。若购买了手续不齐全的房屋，极易因延期交房、无法办理按揭、无法办理产权等问题产生纠纷，给自身造成经济损失。”小店区房管局的工作人员提醒。