4月百城房价继续上涨太原环比下降0.07%

    5月1日，中国指数研究院发布了《2016年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，上个月，太原房价环比下降0.07个百分点，基本平稳。

　　中国指数研究院报告称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，今年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。数据显示，4月份太原新建住宅价格指数为7029元/平方米，与3月相比环比下降0.07%，记者了解到，3月份太原新建住宅价格指数为7034元/平方米。

　　在中指院数据统计的100个城市中，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平。从太原房价走势图上我们可以看出，2015年太原房价一直在7000元/平方米左右波动，7月份房价开始上涨，到9月份太原房价达到峰值，但从10月份开始房价逐渐下降。2016年1月份房价开始抬头，2月房价继续上涨，但从3月份开始，房价又逐趋下降，不过4月降幅较小。

　　从太原房价分布图上，记者发现太原目前项目的房价主要分布在6000元/平方米-8000元/平方米，以及8000元/平方米以上的楼盘，占比分别为38%和32%。8000元/平方米以上的项目占比近几月趋于平缓，太原房价结构在整体上得到了相对稳定的局面。

　　此外，价格在5000元/平方米-6000元/平方米之间的项目最少，占12%，5000元/平方米以下的项目数占到了18%。而5000元/平方米以下的项目大部分证件不全，不能进行销售。

　　整体来看，太原4月房价降幅较小，这与太原整个房地产的市场环境密不可分。4月起，众多品牌新盘面世，在一定程度上满足了购房者的心理预期，房价渐稳。（记者张磊）