女子花千万买57套房：16套不存在28套被转卖

    太原新闻网讯 据中国新闻网11月28日消息，在西安做生意的甘肃籍女子谈女士怎么也想不到，分四次花近千万元在周至县加州阳光二期购置的57套房，其中44套房有问题：16套房不存在，另外28套被开发商又卖给他人或待售。

在18层买了16套 交房时却发现只有17层

“当时在数楼层时，有一种背过气的感觉。”11月27日上午8时35分，提起这几年从西安到周至县之间的奔波，谈女士欲哭无泪。

谈女士称，2012年年初，朋友介绍其认识了陕西金丝路置业有限公司周至分公司负责人孙某，当时孙某称在周至县开发的加州阳光二期，缺少周转资金，问谈女士能否低价购置一些商品房，稍后开发商再以市场价回购或者出手。

谈女士称，当时周至县城房价约2700元/平方米，而孙某给出2000元/平方米的价格很有吸引力。虽然当时该项目二期还未动工，但其和朋友都有投资兴趣，且还有中间朋友介绍，于是多个朋友凑钱986万元，分四批购买了57套商品房（其中有13套商铺）。

2014年5月，闻讯该项目交房，她赶到现场，不想差点气晕，因为根据原先签订的《商品房买卖合同》，57套房中16套在9号楼的18层，可9号楼只有17层，18层商品房根本不存在；另外还有28套被开发商又卖给他人或待售。

记者调查：住建部门审核建设17层

昨日上午11时，周至县规划建设和住房保障局相关负责人向华商报记者表示，陕西金丝路置业有限公司周至分公司开发的加州阳光二期商品房项目9号楼，住建部门给其审核建设的层数是17层。

华商报记者随后在该项目实地走访发现，这栋9号楼的电梯最高层数是17层，记者通过走访小区住户也证实了该楼只有17层。

据了解，谈女士购买的57套房，有13套已办理房产证，“当时交了第一笔钱后，孙某就和我签订了合同并办理了13套商铺的房产证。”谈女士说，正因为当初办理很顺当，所以后续大家才会集体投资。

而周至县房地产管理所市场科工作人员在查询后表示，这44套《商品房买卖合同》均未在该所备案。目前的23套已卖给他人，5套闲置待售；该项目9号楼所谓的18层，16套房根本就不存在。

周至警方：以涉嫌合同诈骗对其追逃

昨日下午，周至县公安局经侦大队办案民警介绍，接到谈女士报案后，该局在侦查后对孙某以涉嫌合同诈骗立案侦查，在多次传唤无果后对其实施网上追逃，7月1日，嫌疑人孙某在西安咸阳国际机场被抓获，当日被周至警方刑事拘留。

该民警介绍，警方在房管、规划、设计、建设等部门调查中发现，嫌疑人孙某在明知该项目9号楼没有18层的情况下，还与谈女士签订16套《商品房买卖合同》，涉案金额达360万元，已涉嫌构成合同诈骗。至于谈女士所提及的其他28套商品房，则属于民事纠纷，建议其走司法程序。

华商报（记者 陈思存）