两座楼“积怨”难解32户居民供暖陷困境

    最近几天，劲松北路桃园公寓1号楼的居民和近邻力鸿大厦物业的工作人员都很着急上火，矛盾逐渐升级。小区居民因埋在力鸿大厦停车场内的供热管道出现破损，要进行修理，但却被该大厦物业阻拦。而该物业要在其停车场与桃园公寓之间建一堵围墙，也同样被小区居民反对。双方均对对方的做法表示不满，而这种不满的背后，是双方多年积怨形成的一个难解的"结"。

    修管道遇阻

    昨日上午，记者来到桃园公寓小区。该小区位于劲松北路与府西街交叉口的西南角，总共有两栋楼。而该楼后，便是力鸿大厦的停车场。

    小区居民代表刘师傅说，出现供热问题的是1号楼，涉及32户居民。刘师傅和记者来到该小区1号楼楼后，只见楼后西北角有一处地面被挖开过，坑槽内填满了水泥块，一辆铃木小轿车停在上方。刘师傅告诉记者，他们小区是集中供热，并没有物业，小区目前大小事务都由小区居民选出的业主代表来处理。

    据刘师傅介绍，10月28日，小区供热管道试水，发现水压不够。他们向供热部门反映后，供热部门两名工作人员前来查看原因。通过仪器查找，发现管道漏水，而漏水点正是现在铃木车所停的位置。10月31日上午，他们找来工人，并拉来了管道，准备对漏水的管道进行更换，但没想到，将路面挖开后，他吃完午饭准备继续施工时，惊讶地发现，之前挖开的路面不但回填水泥块，而且上面还停着这辆铃木车。

    “车是谁的，为何会停这里？”对于记者的疑问，刘师傅叹气道：“楼后这片空地是‘近邻’力鸿大厦的停车场，是他们不让我们施工，车也是他们故意停在这里的。”

    “为何不和对方协商解决？”记者问。刘师傅无奈地说，小区居民与这个力鸿大厦的物业有一个难解的“结”。

    积怨难化解

    “他们想在我们小区与他们停车场之间建一堵围墙，说是为了安全和方便管理，由于他们所说的围墙正好建在地下供热管网的上方，而且紧贴居民楼，居民们认为对方可以建围墙，但需要从居民楼的阳台向后退1.5米。对方并不接受，由此引发纠纷。还有一件事，对方想在他们大厦裙楼的楼顶安装三个集装箱般大小的电子信息采集箱，但由于安装的位置距离居民楼太近，居民们担心其有辐射，阻止安装，因此再次发生冲突，还叫来了民警。所以，对方现在要求实现这两点，我们才能进行管道维修。”刘师傅无奈地说，现在双方僵持不下，而天气越来越冷，居民们心急如焚。

    随后，记者来到力鸿大厦物业办公室了解情况。说起小区居民与他们之间的紧张关系，该办公室的一名负责人大倒苦水。他说，桃园公寓和他们停车场之间以前就有一堵围墙。2012年，劲松北路修建微循环时，为了方便该小区居民出行和小区区域供热改集中供热，小区内的锅炉房连带围墙一起拆除。2013年，他们出于安全考虑，想在原位置上恢复之前的围墙。对此，他们花费了数万元采购了围墙铁艺护栏，还雇了工人，就在准备施工时，遭到小区居民的阻拦，一直到现在都无法施工。还有，他们大厦内的一家煤炭营销公司花费了近亿元采购了三个集装箱大小的信息采集箱，准备安装到他们的裙楼顶上，就在他们用吊车进行安装的时候，居民们以“有辐射”为由，强行阻止安装，无奈之下，他们只能将这三个“集装箱”暂时放置到大楼东侧的停车场，致使停车场内的车位无法使用。

    “由于‘集装箱’无法安装，这家煤炭营销公司要求退租，再加上停车场停车位减少，十分影响大厦房屋的租赁。现在市场环境不好，大厦租赁情况也不太理想，我们员工的工资已经有三个月没有发了，我们也得生存，居民们的做法实在令人难以接受。”这名负责人说。

    当记者问及居民们维修管道挖开的路面被回填并被停车，是不是大厦物业所为。这名负责人气愤地说：“他们施工也没和我们商量，而且我们的车停在我们的停车场有什么不可以。”

    尽全力协调

    昨日下午，记者联系了桃园二巷西社区的范主任。说起桃园公寓小区与力鸿大厦物业之间的矛盾，范主任也感到十分头疼。最近几天，该小区的居民多次找社区反映该问题，希望社区出面与力鸿大厦物业协调，尽快更换损坏的供热管道。对此，范主任和三桥街办的领导都曾经对双方进行协调，试图化解矛盾，但双方各执一词，均不肯让步。

    “眼看天气越来越冷，居民们冻得受不了，这个问题急需解决，我们会和街办领导，尽力化解双方矛盾，反复做工作，争取尽快恢复居民们的供暖。”范主任说。