取消限贷不买房 别怪房价耍流氓
2014年的楼市注定是不平静的楼市，宏观调控一轮接着一轮，而此次楼市的新政，可堪称史上最牛楼市新政，认贷不认房！
9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知要求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
此外，银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
随着限贷松绑的重磅来袭，房地产市场再次掀起一片高潮。据了解，不少原计划外出旅游的市民朋友纷纷提前结束旅程，赶回来抢购心仪的房子。
国庆前4天假期里，房产类刷卡消费总金额近200亿，根据经验，200亿多以定金为主，按此推算，四天理论上成交已达5000～8000亿，而2014年1～7月全国累计成交仅3.6万亿，数据显示，越来越多的市民不再持观望态度，而是果断出手抢房！楼市如此的“涨声一片”也就是说，新一轮的购房良机，已经来临！
选择此时购房的6大理由，不得不看
首套房贷的优惠力度加大，首套房利率重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的政策，二套房的限制也将有所松动；央行已知四大行要求限贷放开，鼓励首套房贷款，二、三套也可恢复至基准利率；限贷松绑利好楼市房价抄底反弹在即；美国退出量化宽松政策，住宅地产过剩的现状将放慢脚步；克强指数全面回升令经济增长的前景出现好转。
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