忻州市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

宗地编号

2014-013-1

宗地面积

  21630.12平方米

宗地座落

  公园街以北、恒隆帝景以东

土地用途

居住用地

出让年限

70年

容积率

小于或等于2.96

建筑密度(%)

  小于或等于32.26

绿化率(%)

  大于或等于30

建筑限高(米)

  小于100

估价报告备案号

1404314BA0047

保证金

3800万元

起始价

  4700万元

备注

  1、2014-013-1号宗地位于公园街以北、恒隆帝景以东地段；规划用地性质为居住用地；宗地总面积21630.12平方米（合32.45亩）；土地使用权出让年限为70年；用地控制指标：容积率≤2.96，建筑密度≤32.26%，绿地率≥30%，建筑控制高度<100米（以审定方案为准）。

  2、本次出让所涉及的契税、印花税、交易手续服务费、耕地开垦费不在土地出让金内，由受让人承担。

  3、根据忻州市人民政府办公厅《关于忻州市区出让土地实行联合地质勘探的通知》（忻政办发〔2013〕188号），由土地收储部门组织相关专业的勘探企业（单位）实行一次进场，分类勘探，根据各自的技术要求进行钻探和化验，分别出具《地质灾害危险性评估报告》、《地震安全性评价报告》、《地下文物勘探报告》，勘探检测、化验以及编制报告费用，在土地出让前，由市土地收储部门予以垫付，土地出让后，由土地受让人（单位）一次性缴纳。

  4、住宅区需配置5%的公租房，户型标准为60平方米以下。

  5、本次出让成交后，受让人需在10个工作日内签订出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。

  6、其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。

宗地编号

2014-013-2

宗地面积

  2693平方米

宗地座落

  公园街以北、恒隆帝景以东

土地用途

商业用地

出让年限

40年

容积率

小于或等于0.95

建筑密度(%)

小于或等于48

绿化率(%)

  大于或等于20

建筑限高(米)

  小于10

估价报告备案号

1404314BA0046

保证金

480万元

起始价

590万元

备注

  1、2014-013-2号宗地位于公园街以北、恒隆帝景以东地段；规划用地性质为商业用地；宗地总面积2693平方米（合4.04亩）；土地使用权出让年限为40年；用地控制指标：容积率≤0.95，建筑密度≤48%，绿地率≥20%，建筑控制高度<10米（以审定方案为准）。

  2、本次出让所涉及的契税、印花税、交易手续服务费、耕地开垦费不在土地出让金内，由受让人承担。

  3、根据忻州市人民政府办公厅《关于忻州市区出让土地实行联合地质勘探的通知》（忻政办发〔2013〕188号），由土地收储部门组织相关专业的勘探企业（单位）实行一次进场，分类勘探，根据各自的技术要求进行钻探和化验，分别出具《地质灾害危险性评估报告》、《地震安全性评价报告》、《地下文物勘探报告》，勘探检测、化验以及编制报告费用，在土地出让前，由市土地收储部门予以垫付，土地出让后，由土地受让人（单位）一次性缴纳。

  4、本次出让成交后，受让人需在10个工作日内签订出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。

  5、其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。

宗地编号

2014-027

宗地面积

9241平方米

宗地座落

  公园西街南北巷以东、杏林街以南、金云苑以西、雁门大道以北

土地用途

商业、居住用地

出让年限

商业40年、居住70年

容积率

  小于1.5

建筑密度(%)

  小于35

绿化率(%)

  大于或等于20

建筑限高(米)

  小于40

估价报告备案号

1406915BA0007

保证金

2900万元

起始价

3600万元

备注

1、2014-027号宗地位于公园西街南北巷以东、杏林街以南、金云苑以西、雁门大道以北地段；规划用地性质为商业用地、居住用地（商业建设规模＜68.7%，以审定方案为准）；宗地总面积9241平方米（合13.86亩）；土地使用权出让年限为商业用地40年、居住用地70年；用地控制指标：容积率＜1.5，建筑密度＜35%，建筑控制高度＜40米（以审定方案为准），绿地率≥20%。

  2、本次出让所涉及的契税、印花税、交易手续服务费、耕地开垦费不在土地出让金内，由受让人承担。

  3、根据忻州市人民政府办公厅《关于忻州市区出让土地实行联合地质勘探的通知》（忻政办发〔2013〕188号），由土地收储部门组织相关专业的勘探企业（单位）实行一次进场，分类勘探，根据各自的技术要求进行钻探和化验，分别出具《地质灾害危险性评估报告》、《地震安全性评价报告》、《地下文物勘探报告》，勘探检测、化验以及编制报告费用，在土地出让前，由市土地收储部门予以垫付，土地出让后，由土地受让人（单位）一次性缴纳。

  4、住宅区需配置5%的公租房，户型标准为60平方米以下。

  5、本次出让成交后，受让人需在10个工作日内签订出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。

  6、其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。