购房需谨慎！太原又有两个项目无证销售被"黄牌"警告

     近日，记者从太原市房管局获悉，太原又有两个项目由于无证销售被公示。这两个项目名称为天天家园、迎泽美地，市民购房时需要提高警惕，避免造成财产损失。

　　记者了解到，“天天家园”项目位于太原市杏花岭区北大街新开南巷，由山西长实房地产开发集团有限公司开发。太原市房管局人士提醒，该项目的商铺不允许出售，购房者需警惕。据介绍，该项目因延期交房多次引发群体性上访，为了处理该项目的遗留问题，太原市政府已明确要求该项目商铺不得进行销售，但山西长实房地产开发集团有限公司仍违法将该项目商铺对外销售。为了避免市民因购买该项目商铺而造成损失，请已购买该项目商铺的购房者，携带购房人身份证、购房合同和收据（原件及复印件一份）等相关材料，立即来我局房地产监察队进行登记。

　　另一个项目名为“迎泽美地”项目，记者获悉此前该项目名称为“克拉星城”。该项目位于太原市迎泽区并州东街与东岗路交汇处东南角，原由山西世景房地产开发有限公司开发，现由山西丽景伊泰房地产开发有限公司进行开发。该项目尚未取得土地、建设、销售等合法手续。

　　2015年12月22日，太原市房管局已对查处山西世景房地产开发有限公司违规销售“克拉星城”项目的情况进行了公示。但现在该项目更名为“迎泽美地”，由山西丽景伊泰房地产开发有限公司继续在东岗路进行违规展示、宣传，对此，太原市房管局已多次对其展示场所进行查封。

　　鉴于“迎泽美地”项目尚未取得任何合法手续，擅自购买存在重大风险，太原市房管局再次发布公示，请广大市民切勿购买此项目。市民如购买了该项目或有其违规销售的证据，请及时向太原市房管局监察队进行举报，将依法进行查处。

　　对上述两个项目，记者采访了律师。律师表示，“无证销售的房子隐患很大，但购房者通常被其‘地段不错、价格便宜’的幌子所蒙蔽。购房者交付一定比例购房款后，交房遥遥无期、退款无门、维权困难，都是最常见的情况。即使将来交房，不能办理大红本、无法过户交易、将来拆迁补偿无望等，都是严重的后果。因此提醒购房者，一定要买手续合法的正规商品房，解除后顾之忧。”（记者　张磊）