耕地占用税

耕地占用税，是指国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依其占用耕地的面积征收的一种税。2007年12月1日国务院颁布了新修订的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第511号令）于2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院颁布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

耕地占用税的特点：1、具有行为税的特点；2、具有税收用途补偿性的特点；3、实行一次性征收；4、耕地占用税以县为单位，以人均耕地面积为标准，分别规定单位税额；5、耕地占用税征收标准的确定具有较大的灵活性。

一、耕地占用税的纳税人

占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人

二、耕地占用税的征收范围

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。包括国家所有和集体所有的耕地。

三、耕地占用税的税额

（一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元。

（二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元。

（三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元。

（四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过《条例》规定税额的50%。

占用基本农田的，适用税额应当在当地适用税额的基础上提高50%。

占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂等其他农用地建房或从事非农业建设的，适用税额可适当低于当地占用耕地的适用税额。

四、耕地占用税的纳税期限

纳税人应当在收到土地管理部门批准占用耕地之日起30日内缴纳耕地占用税。

五、耕地占用税减税范围

（一）农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

（二）农村革命烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，经报县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。

（三）铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

六、耕地占用税的免税范围

（一）军事设施占用耕地；

（二）学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。