盘点知名房企1-11月销售额 绿地缺口近千亿

联商网消息：据搜铺网报道，又到一年12月份，房企大佬们是几家欢喜几家愁。喜的是金茂、新城、旭辉、华润置地等企业，已经超额完成2015年业绩目标，只待来年再接再厉；愁的是碧桂园、富力、绿地等房企，在2015年只剩最后一个月的时间里，缺口却有几十亿到几百亿元不等。而本文就将从参考角度出发，统计部分知名房企2015年1-11月销售额，说道说道那些房企在2015年的业绩表现。
　　

最后冲刺，这些房企最着急！

绿地：缺口将近1000亿

在2014年房地产业务销售额突破2400亿元大关之后，位列内地房地产企业榜首的绿地集团将2015年房地产销售目标加码至2800亿元，但结果却让人大跌眼镜。根据绿地控股股份有限公司三季报显示， 前三季度累计实现合同销售金额1410亿元 ，不及去年全年的六成。虽然目前绿地尚未披露11月业绩，但据相关机构估算， 绿地前11个月销售额应在1810亿元左右，紧随万科居次席 。

于是问题就来了， 2015年只剩下最后一个月，而绿地2015年2800亿元的销售目标仍有着将近1000亿元的缺口 。这个该怎么解决？

对此，绿地做了几招应对。一方面，在2015年11月26日，绿地披露了《绿地控股股份有限公司重大事项进展公告》。公告显示，绿地将向合格投资者公开发行面值总额不超过200亿元的公司债券。对此，绿地控股股份有限公司表示，此次发行公司债券募集资金将用于偿还发行人借款、补充营运资金。业内人士表示，本次公司债若顺利发行，将对缓解企业资金压力起到明显助益。

另一方面，据熟悉绿地控股股份有限公司的人士表示， 公司下半年商办将有大单集中结转 ，有望加速资金回笼，住宅方面也有重点项目推出。同时，绿地控股股份有限公司目前在全国的项目正在采用一系列营销手段来积极应对去库存。

至于最终结果如何，还有待2016年揭晓。

富力：八年内第四次完不成目标

在刚刚过去的11月，富力地产实现了59.1亿元的销售额。今年前11个月，则累计实现销售额为451.8亿元，相比去年下降近一成。尤其尴尬的是，这 距离富力地产制定的2015年550亿元（2015初定为600亿，后下调至550亿）的全年目标有着近100亿元的缺口。并且自今年以来，富力地产还从未有超过百亿销售额的月份 。

所以如果没有特别大的惊喜，富力地产今年将又完不成销售目标了。

而在去年，富力就没有完成下调后的600亿元目标。如果算上今年，这将是这家公司8年内第4次面对如此尴尬的境地。

碧桂园：千亿房企押注三四线城市危机

虽说在此前，碧桂园相关负责人曾对媒体表示，对今年下半年销售业绩持有信心。但截至11月30日，碧桂园前11月合同销售金额为1156.6亿元， 仅完成了2015年1350亿元销售目标的约85.7%，仍有将近193亿元的缺口 。而自今年以来，碧桂园还没有一个月份的销售额能够超过180亿元。

此外，一位长期观察碧桂园发展的人士为碧桂园“把脉”称，碧桂园一直专注于国内三四线城市市场，但随着经济下行、三四线城市房地产的风险日益陡增，再加之供大于求，千亿房企碧桂园似乎走到一个重要的关口。

招商地产：未完成 将重新调整全年目标

根据招商地产发布的业绩公告显示，截至8月份，招商地产仅完成了全年目标的47%。截至10月份，累计实现销售额420.15亿，完成全年目标的70%。虽然目前招商地产尚未披露11月业绩， 但据相关机构估算，招商地产前11个月销售额应在470.1亿元左右，距其2015年600亿元的目标仍有将近130亿元的缺口 。

另在11月24日，招商地产公告称，公司合并重组方案获得证监会审核通过，至此,大股东招商局蛇口控股成功将旗下所有不确定性的资产，一次性以较高市盈率发行注入了新的上市平台。而在此前，招商地产相关负责人曾透露，待重组完成后，由于业务格局较之前将会扩大，届时招商局蛇口将会重新调整2015年的整体销售目标。

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与此同时，在继去年万科、绿地实现2000亿元销售规模之后，随着2015年房地产收官战的到来，房企巨头头名之争也进入白热化，万科前10月率先迈入“2000亿”规模，绿地单季度销售金额583亿元，冲刺全年目标，恒大上调至1800亿并有望冲击2000亿，2015年房企巨头2000亿军团有望扩容。

而在房企2015年1-11月销售额榜单中，也有7家房企的销售业绩超过1100亿元，分别是万科、绿地、恒大、保利、中海、万达以及碧桂园。

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