生意难做房租不降 太原“春节返乡潮”提前来了

本报记者王瑞瑞摄

    每年春节前的最后一段时间，往往都是在外打拼一年的人们心情最为急迫和复杂的日子：买车票、买特产、安排好来年在异乡的所有事宜，才能安心踏上归途、踏实过年。可是今年，由于消费领域整体的不景气，很多的商户和个体经营者都在经历着前所未有的“煎熬”。在坚持和放弃之间，很多人就在两难中选择了提早回家过年——好好盘算一下来年的出路，也是寻求一份团圆带来的慰藉。毕竟，生活还要继续，只不过要考虑清楚：留下，还是回去？

    1“没什么生意，不如早点回家”

    12月20日中午12点多，家住省城寇庄西路附近的解女士像以往一样，下楼到附近的饭馆打包一些饭菜回家。可是让她感到意外的是：楼下十几家大小饭馆竟然只有两家还在正常营业。“我老公是做建筑工程的，本来中午要请几个朋友到家里吃饭喝酒。我看看家里的备菜不太够，就想着去楼下的饭店要上几个菜打包回来。可下楼一看才发现，平日里热闹异常的一条街显得非常冷清。饭馆更是只有两家规模大一点的还在正常营业，其他的小饭店全都关门歇业了。这也没听到什么消息要检查或者要修路啊，怎么就全都不做生意了呢？”

    记者带着同样的疑问，跟着解女士走进了其中一家名为“巴蜀人家”的川味餐厅。由于前来就餐的人特别多，老板一开始根本顾不上招呼解女士。从点菜到打包好，解女士足足等了半个小时。“这要在平时，我肯定就和他们发脾气了。可是今天这架势，能给我炒出来菜就不错了。我也顾不上和他们计较这些了。”说完，解女士赶紧回家准备午饭了。

    那是什么原因让平日里熙熙攘攘的“就餐一条街”变得如此异样了呢？

    巴蜀人家的姜老板告诉了记者他了解到的情况：“我们所处的这条街名叫亲贤西街，在不足一公里的距离内，道路两侧林立着将近五十家各式餐厅和饭店。从特色小吃到火锅、烤全羊、川菜、湘菜等形式各异的美食，基本上都能在这里吃到。加上附近沃尔玛、燕莎百货、百盛二部的销售人员及附近写字楼的员工们中午都会来这里用餐。一直以来，这条街的餐饮生意都是非常不错的。可是今年，尤其是后半年以来的客流明显减少，一些附近的公司倒闭的倒闭、搬走的搬走，让原来火爆异常的生意瞬间就进入了低谷。就拿我的饭店来说，以前我兼营炒菜和米饭套餐，一天的流水也有两千多。可是从9月份开始，我每天基本上只能卖出去一些盖饭套餐，加上零星的几桌点菜的客人。每天流水只有一千多元，少的时候只有几百元，我连房租都挣不回来。而这样的情况，不止我一家，据我了解大家其实都差不多。你别看我这两天挺热闹，但是实际上也就是辛苦半天保个本儿。而且一过了双休日，我这儿也没什么生意。我也在考虑，不如早点回家准备过年算了。”

    2“明年还不一定回不回来了”

    和姜老板情况类似，在街对面经营米粉生意的湖南人邓老板告诉记者：“以前我们这条街的饭店生意都很好，所以即使房租一直在涨，我们也还是能够接受的。毕竟不管怎么样，客流有保障，我们就还有的赚嘛。可是，似乎随着天气越来越冷，生意也越来越冷清了。往年像这个时候，都是我们生意最好做的时候。我还有一年就因为生意太好而没有能赶在大年三十回老家过年呢。可是现在，我们在这里多呆一天就是再多赔一天的房租。连房租都赚不回来，你说我们还有什么心情继续开门营业？说实话，过了年回不回来继续做生意还是未知数呢。”

    记者沿街走访了一圈，发现除了很多饭店早早关门歇业外。这条街上的一些诸如烟酒店、打印店和五金日杂店也都是大门紧闭，甚至还有几家直接就贴出了：“回家过年，房屋转租。联系电话：136xxxxxxxx”的字样，看来是已经做好了过完年另起炉灶的打算。

    而记者随后也到与亲贤西街情况相似的周边几条街巷进行了查看，尽管没有大面积关门歇业的情况出现，但是很多店家都表达出了由于生意不尽如人意，准备提早回家过年的打算。还有不少老板提前给工人发了工资、买了车票让他们回家过年。自己选择留下来“坚持”这最后一个多月。“明年用不用回来接着干，还得等老板电话通知。”正准备提前回四川老家的来并打工者曾志强，临行前难掩对于未来的不确定和失落。

    大环境的不理想，让返乡潮提前了一个多月就有开始的迹象。

    3生意越来越难做，房租却越来越高

    是什么原因让很多外来务工者决定这么早就回家过年呢？

    据记者了解，仅以长风街平阳路口至体育路口间的周边区域为例，集中了目前太原市较为知名的天美、北美、百盛、王府井、茂业二部等一系列大型卖场，同时很多的企业也把办公场所选择在了附近的写字楼和各式商铺门面中。“可以说，这些地段都是寸土寸金的好位置。自然从房租到其他消费都会更高一些。”米蒂嘉华公司驻山西的市场总监冯华告诉记者：“我们公司在亲贤街的一处临街门面的年租金大约是80万元，总共有楼上楼下两层，每层面积其实不到400平米，这样的话每平米每天的租金就是将近3元。虽然听起来不是很贵，但是放在今年这样整体经济环境不是太好的情况下，仅仅是房租一项，就让我们倍感压力”。

    这些具备一定实力的全国性企业尚且如此，那些小一点的经营户就更是感到举步维艰了。在寇庄西路上经营特色烤猪蹄的“烤蹄王”老板孙先生对于如今的市场环境非常着急：“我这个不到八平米的小店，一个月的租金也要2000元。当初就是看中了这里临街和客流大。可是现在人们整体的消费能力都在下降，我降低了零售价格也只是勉强维持住了局面。而房东还通知我明年又要涨房租，这样下去，我真的要关门大吉、另谋出路了。”

    4经济形式严峻，老板越来越难做

    “之所以会出现这样的情况，和今年我省支柱产业运行整体下滑不无关系。众所周知，我省一直是按照以煤炭产业带动相关产业链条发展的模式运行了很多年。煤老大在我省经济产值中的比例和地位不言而喻。但是随着近几年煤炭产业的整体下滑以及对相关产业带来的影响，我们省的整体经济运行态势也在经历着严峻的考验。反映到老百姓身上，就是购买力的下降和消费行为的减少，从而也对很多诸如餐饮、服装、娱乐产业带来了不小的冲击。”省酒类行业协会秘书长，同时也是一家酒类经营企业法人的傅华炜在接受记者采访时谈到：“我身边很多从事零售行业的朋友反映，他们今年的生意普遍都不是很好做。即使是维持在一个相对平稳的局面下，也不如往年的运营态势理想。同时，也出现了一些付款延迟、拖欠和以物抵账、赖账、坏账的出现，这些其实都是整体经济环境不利后出现的一些乱象。而像外来经营者选择提前回家和放弃再度来并经营的情况，对我们的市场无疑是会产生更为不利的影响的。所以我们政府和相关部门，还是得想办法，找出路，来为商户们寻求解决问题的途径，帮助大家一起来改善不利的经营环境，提振信心。这样，我们的整个市场才能慢慢好起来，大家才有意愿继续把生意做下去。” 本报记者 那如鑫