乐居快讯：海口即日起将中止执行商品房限购政策
昨日，海南房地产业内朋友圈再次爆料“重磅消息”：海口将于即日起终止房地产限购政策。据悉，这份标号海府办“2014”148号的文件由海口市人民政府办公厅下发，文件中明确指出，从即日起，我市中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。今日上午，海口多家售楼处表示接到海口市住房和城乡建设局电话通知取消商品房限购。
文件图片来源：微信
市场回顾：海南楼市库存高企，上半年成交小幅下滑
纵观上半年，海南楼市在风起云涌的大环境下表现的波澜不惊，并没有出现短期内较大幅度的波动，但在貌似平静的表象下，半年的成交数据还是透露出了海南楼市的下行态势。2014年上半年海南商品房共成交32632套，同比下跌28.89%；量跌但价坚挺，均价12195元/平，同比上涨2.85%。销售总额363.33亿，同比下降26.77%。据悉，今年3月份以来，海南开发商的案场活动减少过半，旺季过早结束，市场成交低迷，诱发了开发商花样繁多的促销手段。开发商自救的同时，海南政府对楼市的调控也是动作不断。海口连续出台了“买房送户口”、“单身满25岁可购限价房”等刺激刚性需求的政策；海南省长蒋定之调研房地产，预促进房地产发展等，上半年海南政府对楼市的动作不断，但目前未见效应，楼市依旧库存高企。
适当松绑有助政策调整
放眼全国楼市，限购的“多米诺骨牌”正在逐一倒下。继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截至本周一，全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。
日前，房地产专家韩世同在接受媒体采访时表示，松绑并不能很好的救市，但这却是一个政策调整的契机，他还认为，接下去将有更多城市松绑或是取消限购，但短时间内，还很难看到一线城市大幅松绑或是退出限购。
附：中国楼市“松绑”城市一览
全国楼市调控政策做出调整的城市名单(截至2014年7月22日)
苏州、无锡、合肥、铜陵、宣城、天津滨海、宁波、温州、常州、扬州、秦州、南京、郑州、南宁、广州、北京、沈阳、海口、西宁、呼和浩特、济南、厦门、南昌、武汉、杭州、长春、成都
