武汉限购松绑后土地市场未回暖

  19日，武汉松绑楼市限购政策已过去整整一个月，土地市场迎来8月份的第二场竞拍。此次推出15宗地块，其中9宗来自于限购松绑区域，是今年以来最密集的一次土拍，共成交31.8亿元，仅有三宗地块出现竞价，其余地块均底价成交。武汉土地市场仍继续之前一贯的冷清，未见明显回暖。

  现场挂牌的汉阳区一宗商服地块和东西湖区一宗住宅地块均有两家公司激烈竞价，相关出价紧咬，持续了20多分钟，最终成交溢价率分别达41%和26%。而江苏一家以房地产为主业的上市公司底价一连拿下2宗相邻的住宅地块，近20万平方米，将建设大型住宅小区。

  7月19日起，武汉实施新的限购政策，放松外地人在6个远城区以及4个功能区的限购。此后，武汉市国土规划局公告，加大了8月份土地市场的供应，其中大多位于“解禁限购”的区域。

  7月31日，限购松绑后的首次土地拍卖，挂牌出让的6宗地块净用地面积13.2万平方米，全部位于限购松绑区域，但6宗地块有4宗底价成交，1宗地块流拍，总成交金额1.51亿元。

  8月5日的第二场土地拍卖共在网上挂牌出让2宗地块，其中一块以底价14.88亿元成交，另一块则因故取消出让。