楼市疲软上涨动力不足 促销或将持续加大

  在今年连续几个月的低迷行情后，不少开发商开始促销跑量。同时伴随着市场下行，今年上半年楼市调控政策也有了新的变化。从太原市房管局获悉，限制外地人在太原买房的门槛降低，不需要购房者提供一年的纳税证明或社保证明。

  太原相当一部分购房者对后市降价预期继续升温，他们浓厚的观望情绪以及放缓入市的举动，直接导致许多新盘开盘的销售情况并不乐观。

  从全国100个城市5月新建住宅价格指数来看，太原新建住宅样本均价继4月后，再度出现环比走低，环比跌幅为0.65%。本月太原开发商推盘力度不强，优惠楼盘却不断增加，中小型房企更是促销主力军。市场上涨动力不足，预计楼市促销力度或将继续加大。

  下半年太原的商品房供应结构有所调整。金碧辉煌式的“土豪”类豪宅供应比例将有所缩水，多数高端楼盘更加注重项目的精雕细琢，推出更易被市场消化的产品。以十二院城 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、恒大华府 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)为例，将继续推出袖珍版豪宅。

  十二院城： 

  十二院城，萃取盛唐“里坊院落”精髓，以街、曲、府、坊、市、瓦子，规划尺度宜人的社区网络体系，将项目划分为12个组团。从外部看，里坊式布局，使十二院城具有城池般的非凡气势。在内部，里坊的围合感为十二院城创造出内部小型的社会交往空间。

  建筑的精度，源自文化的厚度。项目五证齐全，现二期在售，周边交通便利，配套已日渐成熟，立基于城市历史文脉与东方传统建筑文化基础之上，借鉴古代城市的恢弘布局，百万平米造城。

  项目目前均价 8500元/平米，全款97折。电话：400-606-6969 转 85135。

  恒大华府：

  太原恒大华府据守晋阳街与体育路交汇处黄金利角，畅达通途，融亲贤、长风两大商圈，汇集众多名校，拥新南站、山西大医院等多重优质资源，成就运筹帷幄荣耀特权。项目占地 266亩，总建筑面积约48万㎡。融东西方经典造园精髓，匠心打造七级山地叠水园林，珍奇名贵花木四季如春，健康富氧环境绝冠龙城。

  全石材花岗岩外立面旷世经典，宫殿般豪阔尺度尽显大气；汇集全球顶级家装品牌，谱写高尚贵族豪宅传奇！20000㎡全省最大全能运动中心，匹配层峰人士高雅生活。国际物管个性化专属服务，定制名门望族社交身份禄。睥睨天下之尊荣，极尽豪宅之奢世，御领三晋旷世荣华！

  恒大品牌值得信赖，项目处于城区发展黄金地段，未来的升值潜力无限；且项目本身的配套设施也弥补了一部分周边配套不完善的缺憾。

  项目目前均价13000元/平米 ，一次性付款95折，按揭付款98折。三期热销户型180-240㎡，电话：400-606-6969 转 80039。