楼市“热度”或将持续 “走量”仍是主题

契税调整、首付降低、利息下调等各种政策相继出台，给予了市场信心，3月份楼市迎来小阳春。眼下已进入四月天，加上面对即将到来的“五一”假期，楼市是否能继续这股“强势”之态呢？连日来，记者走访市场了解到，当前开发商对市场依旧信心十足，还将有不少楼盘开盘，4月热度或将持续攀升。3月份，市区有多个项目相继开盘，记者了解到，4月份或将延续这个热度：交1万抵2万、5000抵2万、首付4万起、全款九九折、全款九六折、老带新免三年物业费……各式打折优惠信息随处可见。记者看到新入市的项目不少，涉及的房源数量也很多，且从产品方面来看，既有定位刚需、改善的楼盘，也有高端产品、商铺产品入市，可充分满足购房者的多重置业需求。记者在漪汾桥西一家楼盘现场看到，由于该楼盘有新盘开始认筹，吸引了不少市民前来看房，销售大厅非常热闹。

每逢传统销售旺季，开发商们都会卯足了劲往前冲，今年的3月楼市就创下了不错的销售成绩，尤其是一线开发商的项目，由于品质较高，很受市场欢迎，可以说“小阳春”之称名不虚传。在采访中，不少业内人士均认为，3月份各大楼盘多是以举行普通的暖场活动消化库存为主，就已经促使了大量需求的释放，就4月初市场的表现来看，如果没有大的政策影响，加上“五一”假期又临近，4月份楼市成交将继续向好。

采访中，楼市各方虽然都看好接下来的楼市成交，但对于房价是否会应声而涨，业内人士均持否定态度。他们均表示，就目前的情势来看，4月份，市区房价还会延续理性态势，短期内并不会出现见风起价的情形，消化库存，迅速跑量仍是市场主题，就个别楼盘来说，由于地段配套等积极因素支撑可能会出现提价的情形，但这并不是普遍现象。