杨晨:应立法约束“李嘉诚们”囤地暴富

  《中国经济周刊》文章称，李嘉诚在内地靠囤地致富，29个地产项目9年后只完工三分之一。中国经济网评论员、康宏中国首席经济学家杨晨表示，李嘉诚是一个商界传奇，其实不仅仅李嘉诚囤地，好多人都在囤地等待土地价格上升，然后转手倒卖套利赚钱，但是这种纯商业的投机行为加剧了房地产市场的上涨，大家不能说李嘉诚是一个不法商人，只是在道德上不符合广大民众的预期。

  “针对这些囤地暴富的现象，各级政府和人大立法部门应该从立法方面给予约束，从一些持有成本和税收方面做文章，使得土地开发真正回归市场供求。不论是李嘉诚或者王嘉诚，他们持有这块土地的同时，也持有土地的税收和管理费用，这会倒逼他们去进行土地开发。”杨晨补充说。(中国经济网记者 刘晓琴)

  以下是本条新闻的播报内容：

  播报来看今天财经今榜第二位的新闻。

  在内地房企业绩普遍低迷的上半年，李嘉诚旗下的长江实业却逆市飘红。《中国经济周刊》消息显示，亚洲首富李嘉诚任董事会主席的长江实业，近日发布了2014年度半年报。报告显示，今年上半年该公司股东应占溢利为港币213.45亿元，每股溢利港币9.22元，同比增长59%。

  业内分析称，长江实业多项指标逆市大涨的原因之一就是囤地，通过分期缓慢开发、变相囤地，坐享土地升值。据长江实业2005年年报显示，当年长江实业在内地共有29个项目，大多数项目的完工时间是2008年之前。然而9年过去了，最终只有10个项目处于已完工状态。