太原规范收储土地范围 明确24类土地收储与否

  记者从太原市国土资源局了解到，为提高土地收储质量和出让收益，根据《土地储备办法》及有关规定，太原市将规范市收储土地范围，明确了24类土地收储与否。

  据了解，在列入收储的土地必须符合土地利用总体规划的基础上，太原市按照国有土地、集体土地区别，可申请或确定列入收储范围、不纳入收储两类，对24类土地收储与否进行了明确。

  其中，国有土地可申请或确定列入收储范围的包括：已经办理农地转用和土地征收手续的土地；城市规划为经营性用地的土地；旧城改造、棚户区改造用地已拆为净地的土地；原划拨使用的存量国有土地需要改变用途、停止使用或者搬迁的土地；出让土地停止使用或者需要改变用途的土地；闲置、无主、低效利用的土地以及其他需要收储的土地。而国有土地不纳入收储的有：规划确定为非经营性用地性质的土地；已形成永久性违法建筑，不进行没收程序的土地：未拆除达到净地的土地；旧城改造、棚户区改造由旧改办、棚改办组织实施的土地；原企业用地“退二进三”改变用途，用于安排职工生产经营的土地(居住用地除外)；抵押、查封未解除的，权属不明确的土地。

  同时，集体土地可申请或确定为收储土地的包括：城市规划为经营性的土地；拟申请转用、征收为国有土地的土地；地上建筑物已拆除或能够限期拆除的土地；城中村改造133范围之外的土地；政府明确规划确定为重点开发片区的土地；其他需要收储的土地。集体土地不列入储备的有：城市规划为非经营性用地的土地；违法用地处罚不到位，地上建筑未拆除或未没收的土地；权属不清、地界不明的土地；未拆迁安置的村民宅基地；涉及文物保护的土地。