副厅长与主持人打赌 一年内公布维修基金使用明细

　　省住建厅官员做客广东民声热线,透露130亿物业维修基金使用率仅1%

　　广州目前收到物业专项维修基金130多亿元,却只用了1亿多元,使用率约为1%,而这在全省已经是较高比例了。昨日,广东省住房和城乡建设厅副厅长陈英松一行做客广东民声热线,其直言专项维修基金使用较繁琐,但公布其明细及盈利等并不困难,并现场与主持人打赌,一年内定能公布相关明细。

　　 用得少因新楼多?

　　昨日节目中,广东省华南和谐社区发展中心主任周活宁受访称,其所在的小区此前要维修电梯,业委会申请动用2万元的维修基金,但除了要求2/3业主同意外,还要拿名单去市房管局维修基金管理中心审核,通过后还要拿出维修项目的发票,“但维修项目还没启动,要拿出发票就只能自己先垫付了”。

　　据统计,截至今年,广州共收到市民缴纳的专项维修基金约130亿元,已经使用了1亿元多一点,使用率约为1%。

　　对此,陈英松坦言,全省目前有专项维修基金数百亿,而广州的使用比例在全省算高的,也就是说其他地市的使用率可能会低于1%。其解释,这主要是因为近几年交付使用的商品房较多,还没有达到使用的高峰期,所以使用比例会比较低。

　　 百亿维修基金利息几何?

　　那么,躺在那里的100多亿能否进行投资生财?有记者现场粗略算了下,活期的话一年有利息300多万元,定期的话有利息4亿多。然而受访市民表示,这笔钱既不能用,也不能投资,还要给第三方服务费。

　　周活宁则表示,目前广州市的专项维修基金是有指定的两三间银行负责运营,但限制较多。

　　对此,陈英松表示,按照2008年住建部、财政部住宅专项维修资金管理办法,维修资金存放在专户银行,是有利息的,也可以购买国债。目前广州、深圳通过招投标的方式确定专户银行,给的利息也比较高,基本是定期利息水平。

　　这笔收益可以提取用于房屋过了保修期之后的公共部位,公用设施的维修,但必须“按照国家规定程序使用。”

　　如此说来,到底物业维修基金用了多少还剩多少能否公布?陈英松直言,根据物业管理条例,这正是下一步需要完善的问题。

　　 现场交锋

　　 “明年公布使用明细没问题”

　　主持人:现在把维修专项基金的账户公布起来不是一件难事?

　　陈英松:是,可以说对于这些维修专项资金收了多少?用了多少?用于什么地方都是清清楚楚。

　　主持人:放在银行利息多少?这个利息怎么用的?都可以说明白吗?

　　陈英松:银行账户的流向这些都可以公开的。因为维修专项资金是大家的钱。

　　主持人:在我们这个节目平台上,是面向全省的平台,我尹峥峥现场跟你打赌,明年9月16日肯定公开不出来。

　　陈英松:这个钱存在什么银行?银行的利息是有变化的。这个东西没有问题的。

　　主持人:好的,陈厅,记得我们之前的赌约,如果你公布了,我第一个做报道。

　　陈英松:我们到时候可以做一个使用指引。