手续不全的房子存在哪些风险

  问：购买无证楼盘隐患重重，有一些房子就是因为证件不全导致业主在入住后三五年，甚至于十年、八年办不了房产证。还有一些开发商由于前期手续不齐，银行迟迟不给办理按揭贷款，给消费者身心造成很大伤害。

  答：太原市房产管理局工作人员表示，手续不全的房子，存在很大的风险，首先就是资金方面的风险，因为它的预售资金没有相关部门监管，有可能会出现烂尾楼、房子盖不起来等情况。如果情况严重的话，还有可能出现开发商携款潜逃，或者办不了贷款，老百姓的利益就很难得到保证。

  在此工作人员提醒大家，如果在售房源未取得预售证，购房者不要支付任何款项，也不要轻易签订购房合同，因为这类交易均不具备法律保障。在购买楼盘时，消费者如对楼盘的资质产生疑问，可通过太原市房地产信息网输入项目名称查询详细内容。

  买房的时候，一定要选购五证齐全的商品房，只有这样才能最有效地保护自己的合法权益不受损害。市民想查看五证是否合法，也可以通过相关部门的咨询电话或者网站进行查询，也可以通过房地产信息网，或者拨打咨询电话，核实证件的真伪。