方便购房群众 公积金贷款同城通贷范围再扩大

  近日，市公积金管理中心发出《关于住房公积金个人贷款相关问题的通知》：7月7日起，我市再次扩大住房公积金贷款同城通贷范围。2012年7月开始，在我市六城区范围内，公积金中心提供同城通贷服务，但四县区暂不支持。此次《通知》明确，在清徐、古交、娄烦、阳曲四个县(市)分理处缴存住房公积金的职工，在我市六城区范围内发生住房消费行为，符合住房公积金贷款条件的，可以在六城区分理处申请贷款；同时，在迎泽、小店、杏花岭、晋源、尖草坪和万柏林六城区分理处缴存住房公积金的职工，在四县(市)范围内发生住房消费行为，符合贷款条件的，也可以在四县(市)分理处申请贷款。

  《通知》对逾期贷款本息计收罚息做出明确规定，对于不能按期归还贷款本息的，将按照合同约定对逾期本息计收罚息。罚息计算公式为：罚息合计=逾期本息合计×日罚息利率×逾期天数。根据人民银行规定，罚息利率确定为正常利率的1.5倍。

  在规范业务办理方面，《通知》明确了四项业务要求，一是确定了关于异地商转公贷款和二手房商转公贷款担保方式，即属于中心信息系统内的住房公积金缴存人在异地购买房屋并申请了商业贷款或购买二手房申请了商业贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保方式应按照异地贷款和二手房贷款的要求，仅限采用房产抵押和质押担保。二是对借款申请人是否足额缴存住房公积金做了界定，在住房公积金中心信息系统内逐月均衡缴存或受行业影响定期缴存住房公积金的单位，其职工缴存基数不低于省政府公布的相应地区最低工资标准，缴存比例不低于单位10%，个人6%的，申请公积金贷款时按照足额缴存进行界定。三是县(处)级女干部和女性高级专家贷款年限法定退休年龄应按60岁计算。四是对婚姻关系证明时效的认定，未达法定婚龄的借款人申请贷款时无须出具婚姻关系证明。达到法定婚龄的借款人申请贷款时须出具结婚证、离婚证、单身证明等婚姻关系证明，其中离婚证日期超过三年的，需出具单身证明，单身证明半年内有效。