投资理财|房子怎么买才划算？是否该一步到位？

房子是个磨人的小妖精，大伙一边抱怨房价高不合理，一边又为了买它去拼命赚钱。买房基本上算是人生中最贵的一笔开支了。这房怎么买才最划算呢？是一次到位还是先买个小的过渡呢？

既然有买房计划，早买晚买都是买，有多大能耐揽多大活，在未来一线城市房价大概率还是涨的前提下，先尽可能拥有一套房产，往后就算微涨也好，暴涨也罢，小换大的压力总能小一些。有很多人，买房是他们的刚需，但由于买不起地段好的房子，就选择新区或待开发区域买一套，简装一下租出去，全家人则在单位附近或孩子学校附近租房住。这也是一种办法。单从使用角度上说，租房肯定是更灵活的，但总觉得手里没点“地契”心里不踏实，于是买个潜力房也是一种集“刚需”和“投资”为一体的方式。

其实所谓的“一次到位”是个很模糊的概念，因为人的欲望无限，房子多大才算够住呢？很多人想的是攒足够的钱再买房，这个观念也不完全对，因为很可能等你攒到当初足够的钱时，又够不上现在的房价了。所以“足够”这个程度需要自己拿捏好，多看房多权衡，合理取舍，根据自身情况来申请贷款，看看首付和月供多少合适。还有很重要的一点是，贷款前要把自己的投资理财收益率和银行贷款利息比对一下，再参考自己手头的现金，理性购房和贷款。(王 琼)