房子升值市民信心满满 建设路改造利好周边楼市

  从今年2月下旬至今，建设路、太榆路(北中环至晋中界)的快速化改造工程已经进行了半年之久。如今，建设路已基本具备通车条件，该地段也随着道路的完善、周边配套的健全而热度见长。

  建设路的改造不仅给人们带来了出行方式的改变，更多的是影响到了周边商业、房产等各方资源的调整与发展。建设路这次大手笔的改造，无疑使周边的楼盘成为了“香饽饽”——

  建设路具备通车条件

  8月末，记者从建设路双塔寺街口步行至大东关街口，整个路面外形已焕然一新，主道路已经基本施工完毕，而辅路及人行道也在不断完善中。

  施工人员介绍，作为太原市东部区域一条重要的南北向交通主干道，建设路快速化改造完成后，将极大缓解中心城区交通拥堵的现状，实现区域发展大提速。

  据悉，建设路快速化改造后，将类似于中环路，道路全线将不设红绿灯，在高架桥路面上双向6车道通行，在地平面路面上双向10车道通行。在与胜利街、府东街、迎泽大街、大东关等市区主要道路相交段，建设路采用的上跨或下穿等形式，极大程度缓解了这些路段交叉路口的交通拥堵现象。整体来说，建设路主线的高架路和下穿通道将占到全路的一多半以上，地面路段只占其中很少一部分。“建设路的通车将和新改造通车的长风街、中环路等连接，四通八达，去往城市各区域都十分便利。”现场施工人员介绍。

  路旁配套紧跟而上

  原来，建设路承担的作用为城东南北向交通主干道，除了附近的上班族、居民外，松庄、丈子头、长风街等高速口来往车辆多经过此，大型货车比比皆是。因此路面损耗大，且环境相较市区较差。这条路上鲜见高端楼盘、购物及娱乐场所，建设南路大部分路段基本以汽车配件店面主导，路边污油满地，严重影响市容。

  而记者在新建道路上看到，这些商店大部分已搬迁，同时还有不少商家趁着修路的时间节点翻修门面，准备在通车之日把自己的店面也改头换面。譬如山姆士超市建南店、山西图书大厦等，还有一些银行以及企事业单位的门脸，也都就此机会修整楼面。除此之外，还有不少楼盘借建设路大修准备大卖，目前正加紧施工。

  建设路五龙口街附近的五龙口海鲜市场也有消息称要搬迁。一家经营海鲜类产品的商贩告诉记者：“目前来看，五龙口海鲜市场的交通主要依托建设路和中环路，随着道路改造完善，海鲜市场的发展将更为有利，货运物流条件更为成熟。”

  房子升值信心满满

  建设路的改造给人们带来的不仅只是出行方式的改变，其背后必然催生房产、商业、公共服务等各方资源的调整与发展。经过连续两年的道路大修改造后，不少市民已然看好这些改造道路周边房地产的升值潜力。

  龙城居业广场店赵先生表示，建设路沿线，房源比较火热的小区有五龙口片区、桥东街片区、朝阳街片区、东安路、新城街片区等，这些小区现在租房、二手房供不应求，且行情看涨，房源稀缺。

  家住建设路太铁公安局宿舍的市民孙女士向记者表示，“以前70平方米的旧房子租金一直是八九百，我把租房信息曾经挂到网上去，最终还是通过房产中介成功租出去的。自从这次道路改造后，打电话来问房的租户和中介突然变得多起来，我们周围的邻居往外租房价格也稍抬起来点儿了，现在我收的租金是1050元/月，就这样隔三差五有人问房子是不是还出租。”

  而住在狄村街靠近建设路路口的太原市民刘女士告诉记者，“我在榆次上班，老婆孩子都在太原住，每周我都会往返一两趟，以前路上很堵，路况也不好，回家一趟都觉得发愁。而这次和建设路基本是一条直线连接的太榆路改造也同步实施，这样，从我住的地方到榆次就有了一条快速路，不仅改善了道路交通，我家的房子也要升值了。”

  记者获悉，建设路、太榆路的通车，将使整个北城以及通往榆次的交通状况有了质的飞跃，更为加强太原、榆次两城的交通联系，建设路沿线楼盘以及榆次楼盘将进入升值的上行通道。