独家盘点上海2015延迟开业的商业项目名单
联商网消息：据搜铺网报道，上海作为中国商业地产市场的风向标，曾经风光无限。诸如：1949年新中国成立后的第一家大型国有百货——上海第一百货在这里落地开花；太古、恒隆等外来企业在攻占全国市场时，会将此作为第一站试炼场；就连Gucci、Prada等知名品牌也会将上海选做首店或者跨界首店的目的地，当作是问道中国内地市场的探路石。
然而，就跟国内其他诸如广州、成都等商业地产发达城市一样，上海也正在遭遇着前所未有的尴尬境遇，一方面不停在开业调整，另一方面却又在不断死亡或者延期开业。当然，每个商业项目的“迟到”理由也是不尽相同，譬如市场供应量过大、譬如招商困难、譬如追求高颜值项目外立面需重新装修、譬如电商冲击体验需求增大导致业态调整、譬如入驻商户装修进度太慢、譬如存量过高运营难、譬如受到地铁工程影响等等。
现为了弄清上海商业地产项目的真实生存环境，搜铺网小编查阅了大量资料，通过综合项目官方公布消息、各论坛小道以及媒体报道，整理得到一份“2015年上海部分延期开业项目”名单。在这份名单上，既有诸多项目是受到招商进度影响，被迫从2015年延期至2016年开业；也有部分是业界人士根据工程进度预估，其中部分项目在赶进度，有可能会抢在2015年12月31号之前或者2016年初开业，如天山路缤谷广场2期，这一类项目大概有二三十个；还有部分项目虽然招商进度、工程进度顺利进行，但很可惜的被卡在消防这一关无法前行，如陆家嘴上海中心大厦...... 那么各位看官，您认为在2015年最后几天，哪些项目将抢滩开业？哪些项目又会在2016年崛起？对于上海商业地产市场的“迟到”现象，您有什么看法？欢迎大家积极回复，发表言论。
（以上数据仅供参考。如有问题，请联系搜铺网修改）
部分确认延迟开业项目
上海佳程广场
原计划开业时间：2015年上半年
商业体量：约10万平方米
地址：上海静安区（原闸北区）场中路1518号
佳程广场是香港佳程地产集团商业明星品牌系列，在上海、重庆、沈阳都有在建项目。其中，上海项目公司成立于2007年，地上总建筑面积约20万平方米，包括购物中心约10万平方米，5A甲级写字楼约10万平方米，欲一举填补北上海大型商业综合体的空白。
但自2014年初项目宣布启动全球招商以来，已经有多个版本的开业信息传出。最初是在2014年初宣称商业部分预计2015年上半年开业，未来会有众多国际一线品牌商加盟。后在2015年初变更为项目计划2015年十月整体对外开业，结果至今仍未见有相关开业动向曝出。直到最近，记者在相关媒体网站上发现，上海佳程广场的开业时间已经变更为2016年2月，至于届时能否如期开业还未可知。
另一方面，佳程地产位于重庆北碚区的佳程广场项目则曝出自2015年春节后停工的消息，据重庆北碚区政府公告澄清称，主要原因系建设方（重庆栩宽房地产开发有限公司）拖欠施工方巨额工程款所致。目前，建设方正在通过各种途径筹措资金，待解决资金问题后将恢复施工。
上海五角场合生国际广场
原计划开业时间：2015年
商业体量：16万平方米
地址：上海杨浦区五角场，西临黄兴路
上海合生国际广场是合生创展集团商业地产总部的扛鼎力作，就连合生创展主席朱孟依也曾为其站台。项目总建筑面积36万多平方米，是一个集五星级酒店、16万平方米的大型购物中心和180米高的5A甲级写字楼为一体的大规模、现代化、高品质的城市综合体及一站式消费的复合型商业地产项目。曾有消息指出，上海合生国际广场预计将于2015年度开业，但至今未见迹象。且值得注意的是，从北京合生德胜大厦等项目的经验来看，对于合生创展来说，一个商业项目推迟五六年甚至更久开业运营早已不是新鲜事。
与此同时，合生创展最近也深陷管理困局。一方面是销售业绩多年未能达标，自2009年合生创展销售业绩超过150亿元之后，至今再也没有迈过150亿大坎。另一方面，北京等地项目“质量门”负面缠身，也让合生创展的严苛管理模式遭受诟病。
上海迪士尼小镇
原计划开业时间：2015年
商业体量：5万平方米
地址：上海市浦东新区川南奉公路971号迪斯尼度假区内
在2015年初的时候，迪士尼公司借公布第一财季财报的时机向外界同时公布了上海迪士尼乐园计划于2016年春季开园，并有望增加一些景点。而按照此前计划，上海迪士尼原定于2015年开幕。
据知情人士称，上海迪士尼延期开业的主要原因是工期拖延。因为美方对于迪士尼园区的设计和施工要求非常严格，很多材料和设备都需要从国外进口，而且建设过程中迪士尼的设计部门还在不断修改，导致很多图纸需要重新设计，很多工作需要返工。
奕欧来上海精品购物村
原计划开业时间：2015年秋
商业体量：5万平方米
地址：上海市浦东新区黄赵路318号
2015年中，有相关数据显示，在浦东迪士尼商圈，一家总建筑面积达到5万平方米的奢侈品奥特莱斯“奕欧来”预计今年秋季开业，将至少有100家品牌商户入驻，80%以上是一线品牌。但到了9月份，这一开业时间变更为2016年春。据有关负责人透露，2016年，迪士尼乐园不单会有“米老鼠”，周边还将添一个“升级版”奥特莱斯——奕欧来上海精品旅游购物村也将于明年春季在上海国际旅游度假区开业。
（搜铺网独家报道）