山西首例“地铁+商场”商圈模式开工打造

 近日，一则“苏宁广场破土动工，太原新商圈崛起”的消息成为不少人热议话题。位于两条地铁线交叉口，出站就是商场，3年后，地铁与商场的无缝对接将给太原市民带来全新的购物体验。今日，太原苏宁置业集团总经理陶然介绍说，苏宁广场预计将于2020年国庆节开业。这一商业广场，将是“地铁经济”在山西的首次尝试。

苏宁广场位于太原市晋阳街与长治路交叉口东南角。上午10时，记者看到，地块被高约4米的围墙遮挡，围墙上是苏宁置业太原项目的广告标语，其中“苏宁广场，首耀太原”“创新人居体验，构筑智慧城市”等字样非常醒目。刚从大门进去，一阵阵机器轰鸣声便随风传来。施工现场，挖掘机、打桩机、钻机等施工机械分散各处，马达全开。

据了解，太原苏宁广场占地约40亩，内部构造地下三层、地上七层。地下负二、三层为机械车库，设置有2000多个停车位；负一层为精品超市、大型购物中心等，地面一层为奢侈品区域；二层以轻奢品为主；三层为儿童乐园；四层以上为影院、美食、购物体验等区域。值得一提的是，四层以上设置有1200多平方米的真冰溜冰场。

“苏宁广场可谓是山西首个地铁与商场无缝对接项目，必将催生太原‘地铁’经济的蓬勃发展，我有信心，未来晋阳街将成为太原新的商圈，比肩目前的长风商圈。”陶然介绍说，直观地讲，太原苏宁广场的模式和上海国贸的很多功能类似。

记者了解到，目前苏宁置业已经在全国运营10家苏宁广场，22家苏宁易购生活广场，项目遍布北京、上海、成都、南京、无锡、徐州、芜湖、滁州等，太原则属于规划中的项目。2017年1月16日，苏宁以13亿9610万元拍得SP-1654地块，地块起拍价9.131亿，楼面价3215.8元/㎡。此地块面积约12.4万平米，正是目前已动工的苏宁广场。

“太原苏宁广场是集团‘金标’项目。”陶然说，晋阳街紧临南中环、龙城大街、南站，为太原经济圈、太榆同城化的核心和纽带，地理优势突出。而苏宁广场位于未来地铁2号线、3号线交汇处，临太原高新区，周围天骄科技园等坐落，君威国际金融中心、北美新天地等商业地产已成型，“两两借势”，未来必将创造新的商圈神话。