孙茵:推动企业创新 助力新型城镇化发展

      新华房产3月24日 北京讯 “中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”今日在京举行。中国房地产业协会副会长、天朗控股集团董事长孙茵在会上作了主题演讲：“推动企业创新，助力新型城镇化发展——天朗关于城市文化力的探索与实践”。

        孙茵在会上以天朗为例讲述在城市卫华力方面的探索与实践。孙茵表示，转型、创新是摆在每一位企业面前的课题，天朗也一样，天朗楼盘现在的开发是离中心城区越来越远，而且规模也越来越大。相应而来的是整个开发过程中的城市的功能的配套严重的不足。这成了制约开发一个重要的因素。同时也成为一个发展机会，天朗的做法是把每一个楼盘都当做一个城市来进行开发。

        为了补足这个区域整个城市的功能，天朗做了如下工作：首先是在整个区域内植入系统的、健康的服务系统。引入社区医院，引入整个的健康体检中心，同时办老年大学，做托老的中心，做健身的中心，系统的植入健康的服务系统。

        第二个方面，在整个社区里面引入系统的教育系统。除了传统的幼儿园、小学，还有中学以外，还在整个社区里面引入比较完善的业余的教育系统，增加教育的服务性，这些是针对少年儿童的。同时对成年人的阶段也引入了一些教育，包括业余教育和职业教育的系统，在整个的社区里面引入了完整的业余的教育的系统。

        另外，还在整个社区里面植入比较系统的、生活的、服务的系统。天朗坚持在社区里面办社区的大食堂、社区的农超，还有一系列整个社区系统生活的服务体系。同时还在挖掘整个城市的文化的属性，把文化和教育，文化和艺术，尤其是把文化和生活，文化和商业结合起来，也通过文化这样一套主线，把开发的产品线归类为城市文化基因，社区文化基因和名片文化基因。

        最后一点，天朗在开发的过程中，把一个片区导入整个的产业系统，所以在开发一些片区的时候会植入产业园，总部基地还有创客这样的针对小型企业开发的小型的写字楼。

        同时在整个的总部基地和写字楼里面提供系统的服务，包括对整个的服务人群的居住做了系统的安排，来提升整个产业集群的发展红利。

        通过整体的开发，把每开发的一个单元都当做一座小的城市，系统的、完整的像配套一个城市进行开发，通过这样的开发，不仅提升了集团自己的开发能力，延长了企业的产业链，同时也为中国的城镇化发展起到了一定的推动作用。