太原经适房可变更商品房 交易需交纳土地出让金

　　2月2日，记者从太原市房管局获悉，目前太原市经济适用房可以上市交易，但交易时需要交纳土地出让金，交易后房屋变为商品房。

　　省城市民王女士说：“我在2002年购买了一套经济适用房，2004年办理的房产证，现在需要出售，请问可以办理交易，过户吗？需要哪些手续与费用，与正常二手房交易是否有区别？过户后，若对方以后想再卖的话是否算正常商品房可自由交易？”

　　对此，太原市房管局工作人员介绍道：“这类经适房是可以交易的，但由于经适房是政府提供政策优惠的房子。限定了套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房，再交易时需要收取1%的土地出让金。经适房交易时其他费用与二手房交易收费相同，再次交易后该房屋将属于商品房性质。”