高校毕业季 太原租房需求上升租金基本稳定

  暑期来临，受众多毕业生租房影响，市区的房屋租赁市场最近迎来了一波高潮，有部分中介公司业务量出现了上涨，不过由于房源较为充足，目前租金依然与去年持平。

  租房走热

  家住运城夏县的王鹏，7月份就要从山西大学毕业了，他准备留在太原工作，但找房子的事情却让他犯了愁。“这两天一直在看，我们一般都是从58同城等信息网上找。主要想找一个长风街附近的房源，三个同学合租，我们最高只能承受2500元左右。网上房子挺多的，但是有的房子是毛坯房，比较简陋，不想租，条件好点的，价格就高了。”随着工作的落实，像王鹏这样的毕业生大都面临着租房子的问题。

  龙城居业置业顾问王丽介绍，带动租赁市场明显增幅的主要因素是学生租房。去年暑期，学生租房占公司租赁总成交量的约25%，而今年暑期，这个比例上升到30%，几乎每4个成交客户中就有一位是学生客户。

  租金持平

  随着暑期租房旺季来袭，为了更好地抢占这个市场，各家中介公司相继推出优惠政策，比如“学生租房，租金月付”、“考研租房享优惠”等活动，这些优惠在学生租房市场有不小的吸引力。基于学生承受能力有限这一特点，暑期出租比较热门的仍以一些老旧或价格相对便宜的小区为主，主要集中在山西大学、太原理工大学等高校区附近。

  记者了解到，目前每月的租赁成交单套价格约为2000元左右，即使在暑期租赁高峰，价格的波动也不是太大。而往年暑期租房旺季，同一套房子的租金往往会上涨100元至200元。原因是，受今年房地产市场行情较冷影响，市场上有比较充足的二手房源，连带着租金也比较平稳。