太原楼市加推住宅市场稳步回升

上半年最后一个月已经过半，年中楼市又到了冲刺阶段。上周，太原楼市共有7个项目开盘、加推，而不少项目营销也十分积极，案场人气有所带动，一周内成交商品房758套。

山西世纪朗润经纪有限公司分析，上周太原楼市整体成交套数环比上升10%，共计成交758套。恒大名都等三个楼盘由于当周开盘、加推带动成交，成交较好，且销售面积位居项目销售面积排行榜前茅。各大项目以节日为主题，举办各类营销活动，带动案场人气，住宅市场整体稳步回升。此外，就成交商品房来看，上周太原楼市成交均价为8439元/平方米，环比下跌4%。

在活跃的各城区中，万柏林区成交面积排名第一，成交占比67%；小店区持续热销，排名第二，占比近半，小店区成交均价最高，为9223元/平方米。

在土地方面，太原市晋源区供应一宗土地，该地块为城中村改造项目，周边开发力度较弱，整体环境一般，随着城中村工作的顺利开展，周边环境有待改善。

此外，成交的两宗地块中，一宗地位于海边街以西，邻近海边街小学，属于迎泽区黄金地段，周边配套成熟，具有很好的升值潜力，只是土地供应面积略小；另一宗地位于晋阳湖东侧，紧邻山西体育中心，目前该地块周边基本生活配套不完善，但随着晋阳湖东岸的开发，周边配套的逐步升级，地块未来升值潜力巨大。（记者　张磊）