太原房价环比连涨8个月 业界人士暖意融融

    从今年3月开始，太原住宅价格指数环比数据开始止跌走涨，至今，已经连续8个月出现环比上涨，一改此前连续9个月走跌的颓势。然而，太原市房地产营销业界的资深人士却未感到暖意融融。

    从今年3月开始，太原住宅价格指数环比数据开始止跌走涨，至今，已经连续8个月出现环比上涨，一改此前连续9个月走跌的颓势。然而，太原市房地产营销业界的资深人士却未感到暖意融融。

    昨日上午，国家统计局按惯例发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，太原新建住宅价格指数环比同比双双走涨，新建住宅分类价格指数及二手住宅分类价格指数同样以涨为主。这当中，新建住宅价格指数环比上月走涨了0.2%，同比去年10月上涨了0.2%，二手住宅价格指数环比及同比均上涨了0.1%。

    纵观国家统计局每月发布的大中城市住宅价格变动情况，太原商品住宅价格指数今年的表现似乎比去年光鲜。2014年6月至今年2月，太原商品住宅价格指数曾经环比连续走跌了9个月，从今年3月，这个让业界丢失信心的数字开始止跌走涨，9月的环比涨幅最高，达到0.4%。

    不过，对于业界人士来说，并未体会到楼市行情的暖意。“从各房企及楼盘自己发布的开盘信号、销售业绩即可看出整个楼市行情。”正在寻找转型出路的一位太原楼市销售代理李先生介绍，曾在太原楼市叱咤风云的太原万达、星河湾、首开、绿地、香檀一号、万国城MOMA等楼盘或房企品牌，今年供应房源及成交量较往年有了明显的缩水，最根本原因还是市场需求非常有限。

    李先生称，几年前曾经积极拿地的本土房企，由于投资大、资金有限、回款压力大，从前年开始，拿地的积极性锐减。今年，太原土地市场几个标志性成交的地块，基本被万科、恒大、富力、保利等房企圈走，由此也折射出楼市成交行情不佳的状态。