自然资源部调研组莅临太原市调研土地二级市场试点工作
7月18日，自然资源部利用司副司长王薇带领的自然资源部调研组对太原“完善建设用地使用权转让出租抵押二级市场试点”工作进行调研。太原市政府副秘书长张耀主持会议，山西省国土资源厅副巡视员武国强在会议上致辞，太原市国土资源局党组书记、局长李军代表市政府作工作汇报，局党组成员、副局长祁俊及市局相关处室负责人陪同调研并参加座谈会。
太原市“土地二级市场试点工作”启动以来成效显著，截至目前已办理国有建设用地使用权转让15宗，面积39.26公顷，交易金额达17.24亿元；办理土地抵押104宗，融资金额258.93亿元。与试点前相比，交易数量增加了5倍，面积增加了20多倍，融资金额增长93%。太原市土地二级市场工作试点启动以来，坚持问题导向，大胆创新。一是降低交易门槛，突破了原有交易限制条件；二是允许分割转让，突破了原有转让僵硬限制；三是降低交易成本，突破了土地交易税费瓶颈；四是放宽抵押权限，突破了抵押权人条件限制。与此同时，太原市从研究制定相关制度入手，先后制定了《太原市国有建设用地使用权转让试行办法》等5个配套文件，在国土部门原有“一张图”、电子政务平台的基础上，建设了集“供需、交易、登记、监管、服务”为一体的数据平台，建立了土地一级、二级市场交易基础数据库和土地交易主体诚信库，实现了土地交易平台和不动产登记平台信息资源的互通共享。下一步，太原市将按照建立“产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全”的总体目标，重点围绕“盘活存量用地，提高土地利用效率”开展工作，把“试制度、试成效”放在更加突出的位置，重点解决全市老工矿企业转型发展用地难题，促进闲置和低效用地的盘活。
会上，北京房山、牡丹江以及太原市国土局相关人员就土地二级市场试点进展、交易平台建设及交易税费课题研究情况分别进行了汇报，与会人员进行了深入研究讨论。会后，王薇一行参观了太原市为民服务中心不动产登记窗口，并召开了国有建设用地使用权二级市场交易税费课题研究座谈会。
王薇一行听取了太原市建设用地二级市场试点工作和各项专题研究进展情况，认为山西省委、省政府，山西省国土厅和太原市委、市政府高度重视试点工作，对试点工作起到了积极指导作用，试点成效明显。王薇对下一步试点工作提出了要求：一是牢牢坚持以问题为导向，补齐短板，攻克难点问题；二是继续加强对试点工作的监督指导，保质保量的完成验收工作；三是全面提炼试点经验，按照部里要求不断完善试点工作；四是以此次二级市场试点工作为契机，完善规章制度，探索出具有太原特色土地二级市场交易模式，更好地保障经济社会持续健康发展。
