昨日太原市解除楼市“限购令” 为楼市松绑

  昨日中午，不少网媒抛出一条重磅消息——太原市取消楼市限购。随后，记者赶往市房管局，在房地产交易大厅看到了《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》的公告：从8月4日开始，我市限购政策解除，市民买房不再需要提供居民家庭住房信息查询证明。

  市房管局房地产交易大厅的大屏幕公告题为《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》，主要内容是解除此前的住房“限购令”，具体包括：本地户口的居民购买商品住房(含二手房)，在办理网签以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明；产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询；外地户口的居民购买商品住房(含二手房)，在办理网签以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明，也不再要求提供社保或纳税证明；产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，也不再收取社保或纳税证明。

  2011年2月19日，我市正式出台“限购令”，至今严格执行此政策已有三年多的时间。“限购令”细则要求太原本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”。本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房，限购范围为迎泽、小店、晋源、杏花岭、万柏林和尖草坪六城区。

  记者了解到，最近越来越多的地方也在调整楼市政策，以释放购买力，消化存量房，为楼市松绑。截至8月1日，西安、杭州、呼和浩特、济南、苏州、南昌等20多个城市相继出台政策，取消或放松“限购令”。

  对于限购政策的取消，业内人士表示，从目前已解除限购的城市来看，政策的预期效应并不明显。当前情况下，解除限购带来的销量“福利”还不明晰，未来不少房企或许仍将通过以价换量等促销策略才能完成去库存化。市场短期内不会出现供不应求的现象，房价暴涨的大环境已不复存在。