太原城中村房租“涨”声一片 租房该注意哪些

    “房租是越来越贵了，一年涨了三次，真是有些承受不起了。”一个月的收入仅3000元，却要拿出1000元来支付房租，在省城租房的贾女士坦言，“衣食住行”中，“住”带给她的压力已经越来越大。

    今年，太原市进行大规模城中村改造，大量暂住人员不得不另觅他所，房屋租赁价格也是水涨船高，很多租房者想通过合租来减少房租压力。与人合租应该注意些什么？11月25日，记者对此进行了采访。

    1　城中村房租“涨”声一片

    贾女士是晋南人，在太原打工已经有三年的时间。结婚前，她一个人租住在省城许西村的居民自建房中。房子很小，只有不到十平方米，整日见不到太阳，只是在楼道里有一个可以通风的窗户。一年前，房租每个月350元钱。由于她是单位的骨干，老板会给她发每个月300元的租房补助。

    去年后半年，贾女士和男朋友领了结婚证。于是，便在许西村租了一套大一点的房子。说是大一些，面积不过20平方米，有一个朝阳的窗户，每天可以晒一个小时的太阳。这个房子，她和老公已经租住了一年。在此期间，房东一共涨了三次房租。从最初的每月650元，涨到700元，现在涨到了750元。采暖期开始后，房东每个月还要收100多元的采暖费，再加上网费、垃圾费、水费、电费，贾女士每个月交给房东将近1000元。“我现在怀孕了，需要每天晒晒太阳，补补钙，我觉得还是需要租个单元楼。”贾女士说，怀孕后，她和老公看了不少单元楼，面积小的都是老房子，暖气不暖和，面积大的房租实在太贵。

    11月25日，记者采访后得知，目前太原城中村的租房价格可以说是“涨”声一片，涨幅普遍在20%—30%。不带卫生间的单间租金在300元左右，带卫生间的单间租金在500元左右，而一些临街的房子租金在700—1000元，直逼老式单元楼一室一厅的租金。

    2　城中村改造引发“蝴蝶效应”

    除了城中村的房租普遍上调，单元楼房的价格也是水涨船高。记者走访了太原几家房屋中介后发现，目前太原租房市场中，单元楼房一居室租金在1000—2000元不等，两居室租金在1600—2500元不等，三居室租金在2000—3500元不等。房屋租金根据所处地段、地理位置和房屋装修情况不同，差距也比较大。“城中村改造拆了不少自建房，房租不贵才怪呢。”从事多年房屋中介的苏女士说。面对越来越高的房租，不少人想到了与人合租以减少房租压力的办法。

    一年前，市民董小姐在省城北张小区租了一套100平方米的住房。当时，她是和同事一起租的，每个月的租金是2300元，分摊到她头上每个月有1150元。董小姐是公司白领，这个租金对她来说勉强还能接受。前段时间，同事结婚搬走了，房东又涨了200元的房租。房租的变化，让董小姐不堪重负。

    董小姐将周边的同事朋友问了个遍，没有发现有租房意愿的人。思量了好久后，董小姐在某著名网站发了一条合租住房的帖子，要求合租者必须是女性。董小姐租的房子是两室一厅，房子是精装修。她打算将客厅和次卧都租出去，预计租金在1500元。这样一来，她每个月只需要支付1000元的房租。

    3　愿意合租的人还真不少

    董小姐的帖子一发，咨询的人还真不少。最终，她选择了两个年龄相仿的女孩一起合租。“合租挺好的，节省房租，还能有个照应。”市民秦先生是一名刚毕业的大学生，他说宁愿选择与人合租，也不愿意去城中村租房。“城中村的房子现在越来越贵了，并且条件远不及单元楼房。”对于自己的室友，秦先生开玩笑说，男女老少都不限。

    相较于男性租房者，女性租房者要更加慎重一些，她们大多愿意找女性合租者或者认识的同学一起合租。

    女性合租房子要注意些什么？民警提醒，女性合租房子，应该做到以下几点：

    1、如果条件允许，尽量不要在太偏僻的地方、治安条件较差的地方租房；

    2、尽量避免单独和陌生男性合租套房；

    3、合租房子，女性使用卫生间的时候一定要关好卫生间的门，睡觉的时候一定要锁好房门；

    4、和异性合租房子，或者合租一方有男友，如果双方单独在家时，女性尽量避免穿过于暴露的衣服，或者醉酒。记者　郭卫艳