太原“土豪村”亲贤社区 城改已进入攻坚阶段

    自2015年3月拆迁工作以来，太原“土豪村”亲贤社区的城改拆迁进展就一直备受瞩目。日前，腾讯房产的小编就前往亲贤社区，一探城改进展。

    亲贤社区的城改范围包括长风街体育路口的四个片区，共有宅基地院落410余个，拆迁用地总面积260亩，建筑面积47.86万平方米。据拆迁现场工作人员介绍，亲贤社区的拆迁正在有序推进，目前已经进入攻坚阶段。其中，体育路以东、长风街以北的二号区进展最为迅速。

    亲贤社区是太原有名的“土豪村”，因地处繁华商圈而身价倍增。近些年，随着太原市“南移西进”的发展进程，长风-亲贤片区发展迅速，以天美、北美、和信为中心的商圈全速崛起，成为太原繁华的商业中心。同时，该区域内的道路改造相继完工，学府街架设高架桥，亲贤街道路拓宽改造，更是为该区域的发展提速。

    距离天美新天地仅一街之隔的亲贤社区，却有着所有城中村共有的“通病”。管线混乱，私盖加建随处可见，生活配套设施不完善，生活环境堪忧，在一众林立的写字楼和商场的包围下，显得愈发混乱。城改拆迁已是势在必行。

    在亲贤社区的城改进程中，安置补偿一直是最受关注的焦点。今年六月，《太原市和小店区平阳路街道亲贤城中村改造拆迁安置补偿方案》发布，亲贤社区的补偿安置采取 “商业用房安置+小户型公寓住宅安置+货币补偿”的方式，以拆迁居民宅基地的证载面积为准，每分（0.1亩）置换商业用房50平方米+小户型公寓住宅80平方米+货币补偿20万元人民币。

    拆迁改造建设安置期限为48个月，搬迁过渡费按宅基地证发放，每证每年3万元，四年共计12万，签订拆迁协议时一次性支付。

    2015年，太原有54个城中村列入年度改造计划，迄今为止，已有37个村基本完成整村拆除，相比自2003年启动城改，在11年间只完成了3个整村改造而言，可谓进展迅速。预计今年10月底完成全部拆除工作的亲贤社区，拆迁进展就更受关注。