山西太原不动产登记局：《阳光国土》为听众答疑解惑

　　近日，山西省太原市不动产登记局局长沈伟、不动产登记中心主任张峰做客《阳光国土》直播间，就听众关注的不动产登记、旧房产证换发等问题进行了一一解答。在直播中，半个小时共接听听众电话8个。

　　《阳光国土》是太原市国土资源局和太原综合广播联合开办的一档服务全市国土资源管理、服务民生的节目，听众可以通过拨打电话或留言的方式提出问题，太原局相关部门负责人在节目中集中解答听众的问题。

　　在当天的节目中，针对听众最为关心的旧房产证是否会作废、是否需要尽快更换不动产权证的问题，沈伟介绍，原来发的房产证和现在的不动产权证具有同等的法律效力，按照不变不换的原则，如果原来房产证上登记的相关内容和要素没有发生变化就一直具有法律效力，是不需要换成不动产权证的。

　　开发商联系不上，房子办不了大红本咋办？单位破产，房改房能办理房产证吗？在节目中，张峰对这些问题进行了解答。

　　为方便群众办理不动产登记相关业务，太原局相继推出多项便民措施。张峰在节目中介绍，今年是质量提升年，太原局要求不动产登记中心人员做到“热情、主动、超前、跟踪、全程、高效、廉洁”七个服务。为此，不动产登记中心结合窗口工作的特点推出多项便民措施：在业务大厅设立导办，对老百姓办理不动产登记业务进行窗口指引、要件预审、咨询等服务；设立科长值班室，处理疑难问题；设立最后一公里办公室，每天一个副主任坐班，协调办理不动产登记中遇到的问题。